Hoenderloseweg 41 7339 GA Ugchelen

97m2
Wonen
5
Kamers
498m2
Perceel
1958
Bouwjaar
Vrijstaande woning met oprit voor 2 auto's, grote garage en veel potentie op ruim perceel (498m2) in het geliefde Ugchelen. De woning dient geheel te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. De dorpskern van Ugchelen is binnen een paar minuten bereikbaar. Het aanbod varieert hier met winkels, supermark en andere voorzieningen. De A1 is binnen een paar minuten bereikbaar en voor een fijne wandeling is het prachtige natuurgebied "Het Leesten" op fietsafstand bereikbaar. Maar ook Radio Kootwijk, Assel en het Orderbos zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar.

Mensen met twee rechterhanden kunnen hier naar eigen inzicht een mooie woning van realiseren. Je zult je echter moeten realiseren dat je een grote verbouwingsklus aangaat. Om je enigszins een idee te geven van de mogelijkheden hebben wij 2 artist impressions bijgevoegd!

INDELING:

Begane grond: entree/hal met toegang tot toilet en trapkast. Woonkamer met kamer en-suite aan de achterzijde. Keuken, bijkeuken en badkamer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime inpandige berging.

Buiten: ruim perceel (498m2) rondom de woning met eigen oprit voor 2 auto's en grote garage (circa 25m2).

ALGEMEEN:

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen in Beekbergen.

De koopovereenkomst zal de volgende clausules bevatten:

- as is, where is clausule
- niet-zelfbewoningsclausule
- asbestclausule (zowel het woonhuis als garage dakbeschot)
- ouderdomsclausule

Uiteraard zal je in de gelegenheid worden gesteld om een eventuele bouwkundige keuring uit te laten voeren.

NEN2580 meetrapport beschikbaar.

Energielabel G, geldig tot en met 19-12-2033.

Aanvaarding in overleg, kan snel!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.111
Aangeboden sinds
10 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Slecht
Staat van onderhouden buiten
Slecht

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
498 m2
Inhoud van de woning
313 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview