Kleasterwei 11 8851 GP Tzummarum

LET OP: OPEN HUIS IS GEANNULEERD WEGENS VLOTTE VERKOOP VAN DEZE WONING.

Welkom bij deze charmante tussenwoning aan de Kleasterwei 11 in Tzummarum! Deze woning biedt een uitgelezen kans voor starters om een eigen plek te creëren naar hun eigen smaak. Met een royale tuin voor ontspanning en mogelijkheden om buiten te genieten, plus een stenen vrijstaande berging en een garage, nodigt deze woning uit tot het creëren van een warm thuis. Daarbij is de woning deels voorzien van vloerverwarming en van energielabel C! Wordt dit jouw nieuwe [t]huis…?

Wij starten de verkoop van deze woning met een vrijblijvende KIJKMIDDAG op dinsdag 2 juli van 15:00 tot 17:00 uur. Kom gezellig langs!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal met tochtportaal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. Ook is er een handige kelder beschikbaar voor extra opbergruimte. In de woonkamer vind je nog veel authentieke elementen zoals het balkenplafond. Vanuit de hal stap je de handige keuken binnen, waar tevens de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevindt. Vanuit de keuken zijn zowel de badkamer als een separate toiletruimte bereikbaar ieder voorzien van vloerverwarming, wat de benedenverdieping praktisch en goed ingedeeld maakt. Een enkele deur in de keuken biedt toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn.

1e Verdieping: Via de trapopgang in de keuken kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot het platte dak via een enkele deur. Daarnaast geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, die veel natuurlijk licht ontvangen. Deze overloop verbindt de verschillende ruimtes op de eerste verdieping.

Tuin: De tuin van deze woning is gelegen op het noorden, maar dankzij de ruime opzet kun je op verschillende plekken toch volop van de zon genieten. De grote tuin biedt genoeg ruimte voor diverse activiteiten en ontspanning. Verspreid door de tuin staan verschillende fruitbomen. Daarnaast is er op het perceel een vrijstaande stenen berging aanwezig, die ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen, en andere spullen. Deze veelzijdige tuin is een perfecte aanvulling op de woning en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen. Tot slot is er beschikking over een royale en moderne garage met elektrische sectionaaldeur op een ander perceel wat zorgt voor voldoende opbergruimte.

Tzummarum is een charmant dorp met ongeveer 1.200 inwoners en biedt een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Het dorp beschikt over diverse basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, een basisschool en verschillende sportfaciliteiten. In de directe omgeving van Tzummarum vind je prachtige natuurgebieden waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de frisse buitenlucht. Het dorp ligt op slechts een paar kilometer van de Waddenzee, een ideale plek om te vogelen en te ontspannen op de zeedijk met een prachtig uitzicht. Binnen tien minuten bereik je de snelweg, waardoor je binnen twintig minuten in de bruisende stad Leeuwarden bent. Met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Naar eigen smaak in te richten
- Deels vloerverwarming
- Vrijstaande stenen garage
- Voorzien van authentieke elementen
- Geschikt voor starters op de woningmarkt
- Voorzien van energielabel C

De oppervlakte van het perceel is een geschatte waarde vanwege de splitsing van een gedeelte van het perceel.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan contact met ons op, dan maken we graag een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.