Elzekamp 16 9255 JP Tytsjerk
€ 325.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
112m2
Wonen
4
Kamers
272m2
Perceel
1973
Bouwjaar
Speels ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met groene ligging.
Op een rustige en groene locatie in Tytsjerk staat deze mooie twee-onder-een-kapwoning met een speelse indeling. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrook, en aan de achterzijde geniet je van een beschutte tuin met veel privacy. De woning is recent op meerdere punten verbeterd, maar biedt nog ruimte voor verdere modernisering – ideaal voor wie graag zelf de puntjes op de i zet.
De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage en ruime oprit. Aan de achterzijde beschik je over een heerlijk zonnige tuin op het zuiden.
Zoek je een woning die "net even anders" is? Lekker ruim en op een fijne rustige plek? Dan ben je van harte welkom om eens te komen kijken!
Op een rustige en groene locatie in Tytsjerk staat deze mooie twee-onder-een-kapwoning met een speelse indeling. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrook, en aan de achterzijde geniet je van een beschutte tuin met veel privacy. De woning is recent op meerdere punten verbeterd, maar biedt nog ruimte voor verdere modernisering – ideaal voor wie graag zelf de puntjes op de i zet.
De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage en ruime oprit. Aan de achterzijde beschik je over een heerlijk zonnige tuin op het zuiden.
Zoek je een woning die "net even anders" is? Lekker ruim en op een fijne rustige plek? Dan ben je van harte welkom om eens te komen kijken!
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met vernieuwde meterkast (3-fasen, 7 groepen, uitbreidbaar) en een net toilet. De woonkamer is licht en ruimtelijk, voorzien van een ethanol-haard. Het originele rookkanaal is nog intact, dus een houtkachel is ook eenvoudig weer aan te sluiten. Aan de achterzijde zorgt een kunststof hefschuifpui met HR++ glas voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken is apart van de woonkamer en biedt veel ruimte, maar is nog in originele staat. In de bijkeuken vind je de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas Xtreme van 2024), ook geschikt voor uitbreiding met een hybride warmtepomp. Aansluitend is er een aangebouwde garage met elektrische deur.
Eerste verdieping
Eerste verdieping
De speelse indeling zet zich voort op de verdieping, met variërende plafondhoogtes. Er zijn drie slaapkamers en een gezellige badkamer met warme houtafwerking en voorzien van een bad/douchecombinatie, toilet en wastafel. Op de verdieping zijn meerdere handige bergruimtes.
De speelse indeling zet zich voort op de verdieping, met variërende plafondhoogtes. Er zijn drie slaapkamers en een gezellige badkamer met warme houtafwerking en voorzien van een bad/douchecombinatie, toilet en wastafel. Op de verdieping zijn meerdere handige bergruimtes.
Tweede verdieping
Via de overloop bereik je de onder de nok gelegen bergzolder, ideaal voor opslag van je spullen.
Tuin
Aan de voorzijde is een kleine voortuin, verder is er een ruime oprit waar je prima twee auto's kunt parkeren. Aan de achterzijde heb je de beschikking over een ruime achtertuin op het zuiden; deze biedt voldoende privacy en is lekker zonnig.
Details
Verbeteringen
- Deels kunststof kozijnen en HR++ glas (2022-2023)
- Vernieuwde dakkapel met isolatie en onderhoudsarme afwerking
- Schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Zonnepanelen (2024): 6 x 410WP met micro-omvormers, Oost-West-Zuid opstelling
- Nieuwe CV-ketel (2024), hybride-ready
Locatie
Tytsjerk is een levendig dorp met ca. 1.600 inwoners, gelegen op slechts 10 autominuten van Leeuwarden. Ook met de fiets of bus is de stad goed bereikbaar. Het vernieuwde dorpshuis herbergt de basisschool en kinderopvang, en er zijn diverse verenigingen actief. Een fijne plek om te wonen!
Interesse? Neem contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!
- Deels kunststof kozijnen en HR++ glas (2022-2023)
- Vernieuwde dakkapel met isolatie en onderhoudsarme afwerking
- Schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Zonnepanelen (2024): 6 x 410WP met micro-omvormers, Oost-West-Zuid opstelling
- Nieuwe CV-ketel (2024), hybride-ready
Locatie
Tytsjerk is een levendig dorp met ca. 1.600 inwoners, gelegen op slechts 10 autominuten van Leeuwarden. Ook met de fiets of bus is de stad goed bereikbaar. Het vernieuwde dorpshuis herbergt de basisschool en kinderopvang, en er zijn diverse verenigingen actief. Een fijne plek om te wonen!
Interesse? Neem contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.902
Aangeboden sinds
11 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
272 m2
Inhoud van de woning
443 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview