Wespendief 4 8309 CE Tollebeek

Vrijstaande, levensloopbestendig woning aan het water!

Op zoek naar ruimte, comfort en een prachtige tuin? Deze vrijstaande woning met karakteristiek schilddak in Tollebeek biedt 154 m² woonoppervlakte, een royale garage van 35 m² en een perceel van maar liefst 755 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een diepe zonnige tuin aan het water en volop privacy is dit een plek waar u zich direct thuis voelt.

Tollebeek
Tollebeek is een gemoedelijk en actief dorp, ideaal gelegen midden tussen Emmeloord en Urk. Het dorp heeft diverse horecafaciliteiten en een buurtsupermarkt voor de dagelijkse boodschappen, diverse speeltuintjes en uitgebreide sportfaciliteiten. Voor een ommetje of een wandeling is het Tollebekerbos een heerlijke plek. Daarnaast staat Tollebeek bekend om de gezellige en actieve dorpsactiviteiten, waardoor er altijd wat te beleven valt en u zich hier snel thuis voelt. Voor basisscholen en middelbare scholen kunt u uitstekend terecht in zowel Emmeloord als Urk. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen enkele minuten op de A6 richting Lelystad, Almere en Amsterdam of juist naar het noorden richting Heerenveen en Groningen.

De Woning
De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en luchtig, met ramen aan drie zijden en een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. De halfopen keuken en de badkamers bieden volop mogelijkheden om uw persoonlijke stijl toe te passen.
Op de eerste verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers met sfeervolle schuine wanden, een tweede badkamer en een handige technische- annex bergruimte. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook ideaal voor een gezin dat op zoek is naar extra ruimte.

Deze woning biedt een solide basis én volop ruimte om het geheel naar uw eigen wens in te richten. Combineer de royale indeling met de prachtige tuin en de fijne ligging in een actief en gemoedelijk dorp, en u heeft alle ingrediënten in handen voor uw toekomstige droomhuis.

Genieten van buiten
De achtertuin is een oase van rust: fraai aangelegd, diep van formaat en gesitueerd op het oosten. Dankzij de royale diepte van het perceel kunt u hier de hele dag door genieten van de zon. De tuin grenst direct aan het water en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en speelruimte. De voortuin is netjes onderhouden en de ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, een caravan of een camper.

Indeling
Begane grond:
- Hal
- Toilet met fonteintje
- Lichte woonkamer met terrasdeuren naar de achtertuin
- Halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur
- Slaapkamer met ingebouwde kasten
- Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en designradiator
- Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting
- Garage (35 m²) met elektrische roldeur en wateraansluiting

Eerste verdieping
- Overloop
- Twee ruime slaapkamers
- Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel
- Technische- annex bergruimte

Pluspunten op een rij
- Vrijstaande woning (1998) met karakteristiek schilddak
- Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Woonoppervlakte 154 m², perceel 755 m²
- Grote achtertuin aan het water, diep en zonnig
- Royale garage (35 m²) en ruime oprit
- Energielabel C, met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas
- Rustige ligging, goede verbinding naar de A6

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek alle ruimte en comfort die Wespendief 4 te bieden heeft!