Lange Jacht 23 8309 BA Tollebeek

Lange Jacht 23 te Tollebeek
Richtprijs: € 395.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een garage én een prachtige ligging aan een groene achterzijde? Dan is deze unieke twee-onder-een-kapwoning met 345 m² eigen grond precies wat u zoekt! Een woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond, komt niet vaak te koop!

Deze keurige woning uit 1993 is gelegen op een mooie, rustige locatie en grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening, wat zorgt voor een vrij en rustgevend uitzicht. Met een eigen oprit, garage en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles voor comfortabel en levensloopbestendig wonen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast, luxe hangend toilet met fontein en trapopgang (met airco) komt u in de royale, straatgerichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond, met directe toegang tot een keurige badkamer voorzien van douchecabine, designradiator en badmeubel, ideaal voor gelijkvloers wonen.
De gesloten keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, bovenkasten en toegang tot het terras én de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en een uitstortgootsteen.

Eerste verdieping:
Op de verdieping vindt u een overloop met praktische kast waarin de CV-combiketel (Remeha, 2011) is geplaatst. Verder zijn hier twee slaapkamers, waarvan één met riante bergruimte en één is voorzien van een elektrisch screen. De nette volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad met douche, badmeubel en is nauwelijks gebruikt.

Buitenruimte:
De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, een prieeltje en een elektrisch zonnescherm. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten, met volop privacy dankzij de groene achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- 345 m² eigen grond
- Woonoppervlak: 100,00 m²
- Inpandige bergruimte: 20,80 m²
- Energielabel: B
- Twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit
- Opgeknapt in ca. 2012
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig
- Drie slaapkamers in totaal
- Goed onderhouden woning
- Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
- Gelegen aan een groene achterzijde

Kortom: een comfortabele, instapklare woning op een prachtige locatie, geschikt voor diverse doelgroepen!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.