Havik 6 8309 CN Tollebeek

Havik 6 te Tollebeek, richtprijs € 415.000,-- kosten koper
Let op vraagprijs betreft een richtprijs!

Hier wil je wonen! Deze woning is helemaal klaar om in te trekken. Op een mooie locatie in Tollebeek, op een kavel van maar liefst 293 m² eigen grond, staat deze moderne, uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning.
Deze instapklare woning is op alle punten gemoderniseerd, waaronder een riante uitbouw aan de achterzijde, een luxe keuken, 10 zonnepanelen, een overkapping, luxe sanitair, een dakkapel aan de achterzijde, vloerverwarming en een houtkachel. De achtertuin grenst aan een groenvoorziening met speelweide. De tuin is voorzien van een overkapping, schuttingen, terras en beplanting.

De woning is gelegen in het charmante Tollebeek, een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het prachtige landschap van Flevoland. Hier kunt u genieten van de rust en ruimte van het platteland, terwijl u toch in de buurt bent van stedelijke voorzieningen. Tollebeek ligt mooi centraal tussen Emmeloord en Urk en heeft daarnaast een rijk verenigingsleven.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast, straatgerichte woonkamer met erker, houtkachel en trapkast; screens aan de voorzijde. Riante uitgebouwde leefkeuken met schuifpui en extra zijlichten. De uitbouw is in 2021 gerealiseerd. De keuken, van 2015 en uitgebreid in 2021, heeft de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (2022), inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combioven (2021) en oven (2021). Via de deur naar de bijkeuken, volledig geïsoleerd, is er toegang tot de tuin en de berging aan de voorzijde met openslaande houten deuren. De gehele begane grond (exclusief bijkeuken en berging) is voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer. Aan de voorzijde is een keurig aangelegde tuin met een oprit geschikt voor meerdere auto's.

Eerste verdieping:
Overloop, luxe badkamer uit 2018 met inloopdouche met draingoot, hangend toilet, ligbad, badmeubel met verwarmde spiegel, designradiator, betonstuc en veel licht door het dakkapel. Ouderslaapkamer met elektrisch rolluik, tweede slaapkamer met dakraam, en derde slaapkamer met elektrisch rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich een riante dakkapel (2018).

Tweede verdieping:
Te bereiken via vaste trap, voorzolder met CV-combiketel (Remeha uit 2014, CW5), MV-box, airco-unit en dakraam. Vierde slaapkamer met dakraam en knieschotten.

Bijzonderheden
- Eigen grond 293 m²
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte: 130,90 m²
- Overige inpandige ruimte: 7,40 m²
- Inhoud: 484,25. m³
- Riante leefkeuken
- Luxe badkamer (2018)
- Luxe toilet (2019)
- Uitbouw achterzijde (2021)
- 10 zonnepanelen (2024) 430 WP per stuk
- Houtkachel
- 4 slaapkamers
- Wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk
- Energielabel: A
- Buitenom geschilderd in 2022

Kortom, een erg fijn woonhuis met veel extra’s. Deze woning zoekt een koper die nog vele jaren van dit huis wil genieten! Denkt u dat dit de woning is die perfect bij u past? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.