Weverskaarde 34 5014 DX Tilburg

Een uitgelezen kans op een nieuwbouwwoning op 2 minuten wandelen gelegen van de spoorzone. Ruime, uitgebouwde woning met dakterras en tuin op het zuidwesten, inclusief parkeerplaats. Uitzicht op het park.
De woning is gasloos en voorzien van energieklasse A+++, vloerverwarming, vloerkoeling, warmtepomp en zonnepanelen.

Weverskaarde 34 is nu in de verkoop gekomen. De bouw is inmiddels gestart. Verwachte oplevering 3e kwartaal 2026.

Spaendonck is een nieuw project op de plek van de voormalige wollenstoffenfabriek aan de Enschotsestraat te Tilburg.

De vervallen fabrieksgebouwen zijn een fantastische plek voor de 143 duurzame woningen die in de toekomst worden gebouwd. Een plan met grondgebonden woningen, stadswoningen en appartementen in verschillende prijsklassen. Door de ontwikkeling van dit gesloten fabrieksterrein wordt het een toegankelijk en aantrekkelijk openbaar gebied.

Spaendonck voegt een interessante woon- en leefomgeving toe aan de bestaande woonwijk. Verschillende woningen krijgen een voortuin aan deze openbare ruimte wat de levendigheid zal versterken. Er zal een mooi groene autovrije zone worden gerealiseerd tussen de Enschotsestraat en de Rozenstraat. De wijze waarop de wijk en de openbare ruimte is ingedeeld verbindt verschillende groene ruimtes. Het nieuwe park wordt een aantrekkelijke verblijfsplek met natuurwaarden, waterberging en speelruimte.

Architectuur:

In de architectuur is inspiratie gevonden bij de cultuurhistorische context. De baksteen architectuur van de fabrieksgebouwen wordt gerespecteerd en de bebouwingsschaal, sheddaken en grote gevelopeningen over meerdere woningen en verdiepingen zijn een verwijzing naar de industriële architectuur in het algemeen. Weefpatronen in het metselwerk, verschillende baksteen structuren en geprofileerde gevelbekleding refereren aan de rijke geschiedenis van de wollenstoffenproductie en de ambacht uit het verleden. Waardevolle en bijzondere elementen uit de bestaande bebouwing, zoals de roosterramen en het Heilig Hartbeeld, worden ingepast in het nieuwe plan.

De bebouwing bestaat uit een aaneenschakeling van bouwblokken van drie á vier bouwlagen en twee hoogteaccenten op de hoeken. Met de positionering van de woningen is afstand gecreëerd tot de bestaande percelen om de privacy te waarborgen voor de bestaande en nieuwe bewoners. Het woongebouw aan de Enschotsestraat en een lager woongebouw aan de Rozenstraat accentueren de entree van het park en vormen een mooie beëindiging van het bouwblok.

Inmiddels is de bouw reeds gestart van dit nieuwbouwproject.

Deze ruime grondgebonden woningen met tuin en dakterras op het zuidwesten zijn uniek voor het centrum van Tilburg. Lange straten zijn kenmerkend voor het Tilburgse binnen gebied, en dat is waar woningtype op is afgestemd. De sheddaken, gebaseerd op oude fabriekshallen, en de gevels passen perfect bij de bestaande industriesfeer. De woningen liggen aan een stadsparkje.

Overzicht:

Oppervlakte: 119 m² gebruiksoppervlakte
Slaapkamers: 3
Tuin: Op het zuidwesten
Parkeerplaats: inclusief
Berging: inclusief
Uniek: Aangrenzend aan stadsparkje
Uitbouw: 120cm

Klik hier voor de brochure: https://online.fliphtml5.com/deodj/nyvl/?1738664570#p=12