Europalaan 20 5042 ZR Tilburg

Europalaan 20 – Tilburg
Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en optioneel met 1 of 2 garages ,1 berging en energie Label A, gelegen in een rustige buurt.

Ruimte, licht en slimme energie – een huis dat alles combineert wat je gezin nodig heeft.
Stap binnen in de entree/hal en daarvan uit kun je naar het toilet, de trap op naar de eerste verdieping of doorlopen naar de gezellige woonkamer waar licht en comfort samenkomen. Vanuit de woonkamer loop je naar de gesloten keuken, praktisch ingedeeld en klaar voor al je kookavonturen.

Open de deur naar de achtertuin van circa 11 meter op het oosten en laat de ochtendzon je dag beginnen. De tuin deels bestaat en deels met planten
Achterin staat een berging met een thuisbatterij, waardoor je de energie van de 13 zonnepanelen slim opslaat. Via de poort bereik je de twee optionele garages, waarvan één met een elektrische roldeur – ideaal voor auto’s, fietsen of je eigen werkplaats.

Op de eerste verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en meubel. Een praktische, lichte indeling voor het hele gezin.
Ga een verdieping hoger en ontdek de voorzolder met dakkapel en extra slaap- of werkkamer met dakkapel. Perfect als kantoor, logeerkamer of speelruimte voor de kinderen.
Dit huis is niet alleen ruim, maar ook slim en duurzaam. Dankzij energielabel A, dak- en muurisolatie, dubbel glas, CV en een elektrische boiler uit 2025 woon je hier comfortabel en energiezuinig.

Een extra fijn om te benoemen is dat je aan de achterkant geen inkijk hebt en aan de voorkant vrij uitzicht.
Er zijn 2 garages en die zijn bij te kopen voor een bedrag van €31.000 en/of €33.000 (elektrische garage deur)

De pluspunten:
4 slaapkamers + 2 toiletten
Berging plus optioneel 1 of 2 garages
2 boilers één in keuken en de andere op de voorzolder voor de badkamer
Energielabel A; 13 zonnepanelen en een thuisbatterij
Rustige buurt met geen voor- en achterburen
Ruime en zonnige tuin
Gelegen nabij bossen, winkelcentrum Westermarkt, NS-station, scholen en sportclubs