F.j. Ebbensstraat 18 4007 WE Tiel
€ 479.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
133m2
Wonen
5
Kamers
265m2
Perceel
1994
Bouwjaar
Deze INSTAPKLARE luxe twéé-onder-één-kapwoning op een perfecte ligging in de gewilde woonwijk Passewaaij kan binnenkort van jou zijn!
Je kan zo de verhuisdozen uitpakken en comfortabel wonen, de hele woning is de laatste jaren volledig gerenoveerd oa : lekkere en comfortabele VLOERVERWARMING op de begane grond (m.u.v. de garage), krachtige en zuinige cv ketel geplaatst in 2021 Intergas Xtreme, mooie luxe KEUKEN voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur 6-pits gasfornuis en meerdere ovens.
Gelegen op loopafstand van treinstation Tiel-Passewaaij voor de treinreizigers, met de auto ben je zo de wijk uit want de ligging is direct naast de rondweg.
In april 2024 is er een nieuw energielabel B voor deze woning afgegeven, met enkele zonnepanelen is dit label snel te verbeteren naar A. Natuurlijk is de woning voorzien van volledig dubbelglas en spouw- en vloerisolatie. De cv opstelling staat in de garage, deze is te combineren met een hybridewarmtepomp of als je gasvrij wilt worden kan je er voor kiezen om een all-electric warmtepomp te installeren, ideaal in combinatie met zonnepanelen!
Kenmerken
Woonoppervlak ca. 133m2
Perceelgrootte ca. 265m2
Inhoud ca. 460m3
Bouwjaar 1994
Energielabel B
Je kan zo de verhuisdozen uitpakken en comfortabel wonen, de hele woning is de laatste jaren volledig gerenoveerd oa : lekkere en comfortabele VLOERVERWARMING op de begane grond (m.u.v. de garage), krachtige en zuinige cv ketel geplaatst in 2021 Intergas Xtreme, mooie luxe KEUKEN voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur 6-pits gasfornuis en meerdere ovens.
Gelegen op loopafstand van treinstation Tiel-Passewaaij voor de treinreizigers, met de auto ben je zo de wijk uit want de ligging is direct naast de rondweg.
In april 2024 is er een nieuw energielabel B voor deze woning afgegeven, met enkele zonnepanelen is dit label snel te verbeteren naar A. Natuurlijk is de woning voorzien van volledig dubbelglas en spouw- en vloerisolatie. De cv opstelling staat in de garage, deze is te combineren met een hybridewarmtepomp of als je gasvrij wilt worden kan je er voor kiezen om een all-electric warmtepomp te installeren, ideaal in combinatie met zonnepanelen!
Kenmerken
Woonoppervlak ca. 133m2
Perceelgrootte ca. 265m2
Inhoud ca. 460m3
Bouwjaar 1994
Energielabel B
Begane grond
Begane grond: volledig voorzien van vloerverwarming
- Entree/hal. Deze ruimte heeft een meterkast.
- Moderne luxe toiletruimte (2022).
- Woonkamer, voorzien van houtkachel.
- Hal v.v. wasmachine- en drogeraansluiting.
- Keuken.
- Wasruimte.
- Garage met cv opstelling Intergas Xtreme bouwjaar 2021
- Entree/hal. Deze ruimte heeft een meterkast.
- Moderne luxe toiletruimte (2022).
- Woonkamer, voorzien van houtkachel.
- Hal v.v. wasmachine- en drogeraansluiting.
- Keuken.
- Wasruimte.
- Garage met cv opstelling Intergas Xtreme bouwjaar 2021
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Moderne luxe badkamer (2022), voorzien van douche, ligbad, hangend toilet en wastafel.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Moderne luxe badkamer (2022), voorzien van douche, ligbad, hangend toilet en wastafel.
Tweede verdieping
2e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer, voorzien van dakraam.
- Overloop.
- Slaapkamer, voorzien van dakraam.
Tuin
's avond na het werk heerlijk ontspannen in de fraai aangelegde, verzorgde achtertuin. De tuin is gesitueerd op het westen, dus lekker lang van de zon genieten!
Details
- Vloerverwarming op de begane grond
- Moderne luxe keuken (2022)
- Moderne badkamer (2022)
- CV Ketel intergas Xtreme (2021)
- Energielabel B
- Mooie ligging in Passewaaij nabij de uitvalswegen
- fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen
- Houtkachel
- Garage
- Parkeerruimte op eigen perceel
- Op loopafstand van station Tiel-Passewaaij
Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
- Moderne luxe keuken (2022)
- Moderne badkamer (2022)
- CV Ketel intergas Xtreme (2021)
- Energielabel B
- Mooie ligging in Passewaaij nabij de uitvalswegen
- fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen
- Houtkachel
- Garage
- Parkeerruimte op eigen perceel
- Op loopafstand van station Tiel-Passewaaij
Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.602
Aangeboden sinds
23 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
265 m2
Inhoud van de woning
460 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview