Mozarthof 46 4536 AW Terneuzen

Ruime en lichte inkomhal met een toilet, de meterkast, de vaste trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer kan nog volledig naar eigen smaak worden gemaakt en ingericht. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met een afzuigkap. Via de keuken is de tuin te bereiken.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de nette gerenoveerde badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet, wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en moderne inbouwspotjes.

Ook de tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een Velux dakraam. Naast de overloop bevindt zich de cv-ruimte met aanvullende bergruimte.

De ruime tuin is gelegen op het Noordwesten. De tuin beschikt over een groot terras met bloembakken, glazen beschutting, een achteruitgang en de garage maar ook de strook naast het huis behoort volledig tot de tuin. De garage is te bereiken via de tuin en via de garagedeur aan de achterkant van de woning.

De woning beschikt over 8 zonnepanelen
CV ketel van Remeha bj. 2015
Energielabel B
Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte 116 m²

* Op deze woning is een voorrangsperiode van toepassing voor sociale huurders in Terneuzen en Sluiskil. Voor de woning Mozarthof 46 lopen deze 4 weken van voorrang af op vrijdag 2 mei om 23:59 uur.

Eigen Bewoningseis en Anti-speculatiebeding
1. Koper verklaart het verkochte te zullen gebruiken voor eigen bewoning als hoofdverblijf. De verkoper heeft koper er nadrukkelijk op gewezen dat de woning alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning c.q. dan wel door zijn/haar bloed- of
aanverwant in de eerste graad dient te worden bewoond.
2. Het is koper niet toegestaan het verkochte door te verkopen zonder uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke toestemming van verkoper, voordat vijf jaar na ondertekening van de leveringsakte is verstreken.
3. Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing in geval van:
a. verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 174 Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek;
b. executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers (artikel 268 Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek); c. schriftelijke ontheffing door verkoper als bedoeld in lid 4.
4. Mits koper daartoe relevante schriftelijke bewijzen kan overleggen, zal verkoper schriftelijke ontheffing verlenen in geval van:
a. verandering van omstandigheden van koper of diens partner, op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
b. overlijden van koper of een van zijn gezinsleden;
c. ontbinding van het huwelijk van koper door echtscheiding, of ontbinding van het samenlevingsverband dan wel het geregistreerd partnerschap;
d. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van koper of een van de gezinsleden.

5. Indien koper het verkochte vervreemdt binnen de periode van vijf jaar na ondertekening van de leveringsakte, terwijl koper geen toestemming als hiervoor bedoeld heeft verkregen, verbeurt koper aan verkoper zonder rechterlijke tussenkomst of enige ingebrekestelling, een onmiddellijk opeisbare boete van vijftig procent (50%) van de oorspronkelijke koopsom.



Deze informatie omtrent de verkoop van ”Mozarthof 46” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl