Vlierlaan 29 4844 HN Terheijden

ENTREE/HAL:
Je komt binnen in een ruime hal met een keramische tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De hal is licht en overzichtelijk. Hier bevinden zich de meterkast en een toilet met wastafeltje en klepraampje. Via een deur met matglas stap je de woonkamer in.
WOONKAMER:
De woonkamer is indrukwekkend groot en voelt direct warm aan. Aan de voorkant van het huis zorgt een erker voor veel lichtinval en geeft deze de woning een bijzondere, vriendelijke uitstraling. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Midden in de woonkamer, richting de zijtuin, zijn nog extra openslaande deuren die zorgen voor nog meer licht en direct contact met buiten. Er is ruimte voor een royale zithoek, een grote eettafel én eventueel een werkhoek. Onder de trap is een handige proviandkast, netjes afgesloten met een deur. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en behaaglijk woonklimaat.
KEUKEN:
De keuken ligt centraal in huis en staat in open verbinding met de eethoek. De strakke keuken (2004) heeft veel werkruimte en is compleet uitgerust met een vijfpits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ideaal voor wie graag kookt en samen wil zijn.
BIJKEUKEN:
Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met een klein aanrechtje en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je zowel de inpandige garage als de achtertuin.

De trap is bekleed met vloerbedekking. Op de eerste verdieping ligt een PVC-vloer in houtmotief. Hier zijn drie zeer ruime slaapkamers en twee badkamers.
Door de aanwezigheid van een raam is de overloop licht en prettig van sfeer.
SLAAPKAMER 1:
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is groot en licht, met toegang tot een rond balkon op het oosten. ’s Ochtends geniet je hier van de eerste zon en van het uitzicht over de landerijen.
BADKAMER 1:
De aangrenzende badkamer is modern met een inloopdouche (regendouche en handdouche), wastafel, hangtoilet en handdoekradiator.
SLAAPKAMER 2:
De tweede slaapkamer, in het midden, is nu ingericht als ruime inloopkast.
SLAAPKAMER 3:
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de prachtige tuin.
BADKAMER 2
De tweede badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en raam. Ideaal voor grote gezinnen of logees.

ZOLDERVERDIEPING:
De vaste trap brengt je naar de royale zolder. Aan de voorzijde is een volwaardige slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, een raampartij en een dakraam. Aan de achterzijde is nog een grote ruimte met de Nefit-ketel (2016), extra bergruimte en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Door het ronde raam en het dakraam kijk je mooi uit over de tuin. De vloer is afgewerkt met marmoleum.

Achtertuin:
De achtertuin ligt op het westen en is met zorg en oog voor vorm aangelegd door een tuinarchitect. Er zijn verschillende terrassen, een vijver en een overkapping met open haard. Hier kun je het hele jaar door buiten genieten. Door de ligging rondom het huis heb je altijd een plekje in de zon of schaduw.
Voortuin:
Ook de voortuin is netjes onderhouden en past bij de stijl van de woning. Samen met de ruime oprit geeft het geheel een verzorgde, vriendelijke uitstraling.

Garage en oprit:
De grote inpandige garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het parkeren van een auto. De oprit is breed en gedeeltelijk overkapt, zodat je altijd droog kunt in- en uitstappen.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlakte: ca. 205 m²
- Inhoud: ca. 833 m³
- Perceeloppervlakte: ca. 573 m²
- Energielabel: B
- Riante woonkamer met erker
- Open keuken met inbouwapparatuur en bergkast
- Bijkeuken
- 4 (slaap)kamers, waarvan 1 op zolder (extra slaapkamer mogelijk)
- 2 badkamers
- Balkon
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Inpandige garage en eigen oprit
- Sfeervolle overkapping met open haard