Westkanaalweg 33 2461 EE Ter Aar

De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van het huis. Hier kom je binnen in de ruime keuken met eetgedeelte. Deze ruimte maakt onderdeel uit van de uitbouw. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal loop je door naar de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een L-opstelling en biedt volop ruimte voor een royale zithoek, of zelfs meerdere zitplekken. De aanwezige speksteenkachel zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer is de keuken eveneens weer direct bereikbaar, waardoor de leefruimtes prettig met elkaar in verbinding staan.

Terug in de keuken zijn ook de overige vertrekken op de begane grond te bereiken. Zo is er toegang tot een tweede badkamer, toiletruimte, een slaapkamer en een inpandige bergruimte. Vanuit deze bergruimte is er een deur naar de tuin.

Via de trap in de hal kom je op de overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op de overloop een praktische bergkast met de opstelplaats van de cv-ketel.

De tuin ligt rondom de woning, waarbij het grootste gedeelte zich aan de zij- en achterzijde van het huis bevindt. Door de gunstige ligging is er gedurende de dag altijd wel een plek in de zon te vinden, terwijl er op warme dagen ook voldoende mogelijkheden zijn om de schaduw op te zoeken.

In de tuin zijn meerdere terrassen aanwezig en er is een gezellige overkapping geplaatst. Deze overkapping is sfeervol aangekleed met siertegels en vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten.

Achter op het perceel bevinden zich een ruime garage en een schuur met een gezamenlijke oppervlakte van circa 77 m². De garage beschikt over een handmatige garagedeur en is voorzien van elektra. Daarnaast is er een oprit aanwezig, waardoor er voldoende ruimte is voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

- Vraagprijs € 700.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 150m²
- Perceeloppervlakte: 523m²
- Garage en schuur tezamen 77m²
- Energielabel C
- Zonnepanelen, 12 stuks
- Oplevering overleg