Van Wassenaerstraat 44 2461 RC Ter Aar
€ 400.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
82m2
Wonen
4
Kamers
135m2
Perceel
1963
Bouwjaar
Deze eengezinswoning ligt midden in een gezellige woonwijk met speelgelegenheid voor kinderen en parkeervoorzieningen valkbij. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een ruime achtertuin op het westen. De woning is gedateerd qua afwerking, er moet dus genoeg gedaan worden. Daarmee wel helemaal naar eigen zin te maken.
Langeraar ligt fraai verscholen in het Groene Hart, aan de dorpsrand in de gemeente Nieuwkoop. De woning staat in een rustige landelijke omgeving aan de Langeraarse Plassen. Een favoriete omgeving van fietsers en wandelaars. In de nabije omgeving bevinden zich basis voorziening onder meer enkele winkels, sportvoorzieningen, een basisschool en een kinderdagverblijf. In het naastgelegen Ter Aar zijn meer voorzieningen te vinden. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van de uitvalsweg N207, Schiphol en steden als Amsterdam, Leiden, Utrecht en Den Haag.
Langeraar ligt fraai verscholen in het Groene Hart, aan de dorpsrand in de gemeente Nieuwkoop. De woning staat in een rustige landelijke omgeving aan de Langeraarse Plassen. Een favoriete omgeving van fietsers en wandelaars. In de nabije omgeving bevinden zich basis voorziening onder meer enkele winkels, sportvoorzieningen, een basisschool en een kinderdagverblijf. In het naastgelegen Ter Aar zijn meer voorzieningen te vinden. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van de uitvalsweg N207, Schiphol en steden als Amsterdam, Leiden, Utrecht en Den Haag.
Begane grond
Entree/hal, meterkast (4 groepen), trap naar de 1e etage, trapkast met keldertje en toiletruimte. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van dubbel glas. De keuken aan de achterzijde en heeft een eenvoudige opstelling, ook de wasmachine aansluiting is in de keuken. Daarnaast is toegang tot de op het noorden gelegen achtertuin. Er is een vrijstaande stenen schuur en een achterom.
Eerste verdieping
Via de hal op de 1e etage zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De ruimte heeft een klein dakraam. Op de voorzolder is de aansluiting van de c.v., een Nefit uit 2016.
In de straat hebben meer woningen een dakopbouw waarmee er een functionele kamer kan worden toegevoegd.
In de straat hebben meer woningen een dakopbouw waarmee er een functionele kamer kan worden toegevoegd.
Details
- Bouwjaar 1963.
- Perceeloppervlakte: 135 m2.
- Woonoppervlakte: 82 m2.
- 3 slaapkamers, uitbrieding op 2e verdieping mogelijk.
- Energielabel C.
- Rustig gelegen.
- Kluswoning.
- Nabij uitvalswegen en voorzieningen.
- Perceeloppervlakte: 135 m2.
- Woonoppervlakte: 82 m2.
- 3 slaapkamers, uitbrieding op 2e verdieping mogelijk.
- Energielabel C.
- Rustig gelegen.
- Kluswoning.
- Nabij uitvalswegen en voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.877
Aangeboden sinds
11 november 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud van de woning
335 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview