Oostkanaalweg 41 2461 ES Ter Aar
€ 865.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
97m2
Wonen
4
Kamers
800m2
Perceel
1956
Bouwjaar
Gelegen op een ruim perceel met uitzicht op het Aarkanaal ligt deze recent geheel gemoderniseerde en geïsoleerde vrijstaande woning met vrijstaande schuur, grote luxe overkapping en aangrenzende berging.
Door de goede isolatie kunt u hier heel aangenaam wonen tegen zeer lage energielasten.
De woning is centraal gelegen in het “Groene Hart” en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol. Basisscholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden liggen op enkele minuten fietsen van de woning. De woning is gelegen op 800 m2 eigen grond en is gebouwd in 1956. De woonoppervlakte is ca. 97 m2, de bijgebouwen zijn bij elkaar ca 87 m2. De inhoud van de woning bedraagt ca. 357 m3.
Door de goede isolatie kunt u hier heel aangenaam wonen tegen zeer lage energielasten.
De woning is centraal gelegen in het “Groene Hart” en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol. Basisscholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden liggen op enkele minuten fietsen van de woning. De woning is gelegen op 800 m2 eigen grond en is gebouwd in 1956. De woonoppervlakte is ca. 97 m2, de bijgebouwen zijn bij elkaar ca 87 m2. De inhoud van de woning bedraagt ca. 357 m3.
Begane grond
Entree/ hal met bergkast voor de CV-ketel.
De badkamer is in 2024 geheel gemoderniseerd en voorzien van royale inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator, dubbele vaste wastafel met meubel en grote spiegel met led verlichting en ingebouwde verwarming.
Fijne slaap-/werk-/hobbykamer met uitzicht op het Aarkanaal. Via de tussenhal met toiletruimte en meterkast komt u in de royale keuken met ruim eetgedeelte.
De moderne stijlvolle keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, aparte vrieskast en vaatwasmachine.
Via de doorgang heeft u toegang tot de lichte woonkamer met trapopgang naar de etage en openslaande deuren naar de achtertuin.
De badkamer is in 2024 geheel gemoderniseerd en voorzien van royale inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator, dubbele vaste wastafel met meubel en grote spiegel met led verlichting en ingebouwde verwarming.
Fijne slaap-/werk-/hobbykamer met uitzicht op het Aarkanaal. Via de tussenhal met toiletruimte en meterkast komt u in de royale keuken met ruim eetgedeelte.
De moderne stijlvolle keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, aparte vrieskast en vaatwasmachine.
Via de doorgang heeft u toegang tot de lichte woonkamer met trapopgang naar de etage en openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met veluxraam naar twee royale, lichte slaapkamers waarvan één met dakkapel en veluxraam.
Details
Bijgebouwen:
- Naast de woning ligt een ruime hobbyschuur met elektra, werkbank, bergkasten en bergzolder.
- Gedeelde schuur met het buurperceel, voorzien van elektra en garagedeur.
- In de zonnige achtertuin ligt de grote luxe overkapping met glazen schuifdeuren, inbouwverlichting, elektra en Bankirai loopvlonder. Hier kunt u genieten van alle jaargetijden.
- In de aangrenzende berging heeft u praktische bergruimte en vindt u onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting.
- Vrijstaand zwembad met ombouw en schaduwdoek overkapping.
Bijzonderheden:
- De woning is tussen 2019 en 2024 geheel geïsoleerd en gemoderniseerd.
- De gehele woning met uitzondering van de badkamer is voorzien van fraaie laminaatvloer en inbouwspots.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met kiep-/kantelramen.
- De hele woning is voorzien van HR++ glas en horren muv de dakkapel.
- De woning heeft een gunstig energielabel B.
- Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Royaal terras achter de woning.
- Rondom de woning is sfeervolle Up/Down verlichting aangebracht.
- Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op het Aarkanaal.
- Deze woning heeft een woonbestemming.
- Naast de woning ligt een ruime hobbyschuur met elektra, werkbank, bergkasten en bergzolder.
- Gedeelde schuur met het buurperceel, voorzien van elektra en garagedeur.
- In de zonnige achtertuin ligt de grote luxe overkapping met glazen schuifdeuren, inbouwverlichting, elektra en Bankirai loopvlonder. Hier kunt u genieten van alle jaargetijden.
- In de aangrenzende berging heeft u praktische bergruimte en vindt u onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting.
- Vrijstaand zwembad met ombouw en schaduwdoek overkapping.
Bijzonderheden:
- De woning is tussen 2019 en 2024 geheel geïsoleerd en gemoderniseerd.
- De gehele woning met uitzondering van de badkamer is voorzien van fraaie laminaatvloer en inbouwspots.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met kiep-/kantelramen.
- De hele woning is voorzien van HR++ glas en horren muv de dakkapel.
- De woning heeft een gunstig energielabel B.
- Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Royaal terras achter de woning.
- Rondom de woning is sfeervolle Up/Down verlichting aangebracht.
- Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op het Aarkanaal.
- Deze woning heeft een woonbestemming.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
8.918
Aangeboden sinds
16 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
800 m2
Inhoud van de woning
357 m3
Oppervlakte externe bergruimte
87 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, zwembad, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview