Langeraarseweg 26 2461 CK Ter Aar
€ 385.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
76m2
Wonen
4
Kamers
145m2
Perceel
1952
Bouwjaar
In de lintbebouwing van Langeraar hebben wij voor u deze karakteristieke twee-onder-éénkapwoning met royale aangebouwde serre. Langeraar beschikt over diverse winkels, een basisschool, sportgelegenheid en een actief verenigingsleven. De Langeraarse Plassen liggen op een steenworp afstand. Vanuit Langeraar heeft u een goede aansluiting op diverse uitvalswegen richting Schiphol en de grote steden zoals Utrecht, Amsterdam en Den Haag. Het bouwjaar van de woning is 1952 en deze is daarna door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd.
Begane grond
Entree. Hal met toilet v.v. fonteintje (vernieuwd in 2019). De meterkast is voorzien van diverse groepen, aardlekschakelaar en dubbele (slimme) meter. Royale, tuingerichte woonkamer met houtkachel en laminaatvloer. Via de achterdeur toegang tot de ruime, aangebouwde serre. De open keuken (2019) is uitgevoerd in U-opstelling met fraai houten werkblad, veel kastruimte en de volgende (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en aparte vrieskast.
Eerste verdieping
Overloop met bergkast voor de wasmachine en droger. Twee grote en lichte slaapkamers, waarvan één met dakkapel. De ruime badkamer is voorzien van douchecabine, vaste wastafel, designradiator en 2e toilet. Aparte kantoor-/hobbykamer met dakkapel.
Tweede verdieping
Overloop met de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2015). Royale derde slaapkamer. Zowel op de overloop als op de slaapkamer zijn bergruimtes gemaakt achter de knieschotten.
Details
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing m.u.v. het zolderraam.
- De woning is voorzien van vloerisolatie door middel van Tempex.
- De 2e etage telt op dit moment nog niet mee bij de woonoppervlakte omdat het aanwezige dakraam kleiner is dan 0,5 m2.
- De brede achtertuin is voorzien van grote, vrijstaande houten berging met elektra.
- Aan de achterzijde van de woning ligt een royale serre met glazen schuifwand.
- De woning maakt onderdeel uit van een straatje woningen met karakteristiek uiterlijk welke aangemerkt zijn als gemeentelijk monument.
- De woning is voorzien van vloerisolatie door middel van Tempex.
- De 2e etage telt op dit moment nog niet mee bij de woonoppervlakte omdat het aanwezige dakraam kleiner is dan 0,5 m2.
- De brede achtertuin is voorzien van grote, vrijstaande houten berging met elektra.
- Aan de achterzijde van de woning ligt een royale serre met glazen schuifwand.
- De woning maakt onderdeel uit van een straatje woningen met karakteristiek uiterlijk welke aangemerkt zijn als gemeentelijk monument.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.066
Aangeboden sinds
21 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud van de woning
325 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview