Oudebildtdijk 264 9076 GH St.-Annaparochie

Vrijstaand wonen met een prachtig uitzicht over het Bildtse landschap!

Uitgestrekte landerijen, indrukwekkende wolkenluchten en een horizon die nooit verveelt. Aan de Oudebildtdijk 264 in St.-Annaparochie geniet je iedere dag van het buitenleven. Deze vrijstaande woning combineert een karakteristieke ligging met een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, vier slaapkamers en een grote vrijstaande garage. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgt daarbij voor aangenaam wooncomfort.

Zoek je ruimte voor je gezin, een werkplek aan huis of een fijne plek voor je hobby’s? Met een slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een garage van circa 36 m² kun je hier alle kanten op. En dat uitzicht? Dat krijg je er iedere dag bij!

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met de opvallende wenteltrap naar de verdieping en het toilet. Vanuit hier bereik je de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan verschillende zijden. Je hebt alle ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl je vanuit je stoel uitkijkt over het omliggende landschap. De schouw geeft de ruimte een sfeervol accent. Een fijne plek om samen te komen of juist rustig te genieten van het uitzicht.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime woonkeuken. De lichte keuken in hoekopstelling beschikt over veel werk- en kastruimte en is voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Er is volop plek voor een grote eettafel, zodat koken, eten en gezellig natafelen hier moeiteloos samengaan. Tijdens het koken kijk je uit over de landerijen en via de schuifpui stap je zo het houten terras op. Op mooie dagen wordt buiten daarmee een verlengstuk van je woonkeuken.

Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een wastafel en vaste kastruimte. Deze kamer is ook goed te gebruiken als werk- of hobbykamer. Naast de keuken bevindt zich een langgerekte zijhal met toegang naar buiten: praktisch voor het dagelijks in- en uitlopen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De twee overige kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich praktische bergruimte.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een vliering en een kelder, die extra opbergruimte bieden.

Kelder en vliering
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor het bewaren van voorraad en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook op de vliering is extra bergruimte aanwezig.

Buitenruimte en garage
Aan de achterzijde ligt het houten terras direct aan het open landschap. Hier drink je je eerste kop koffie met zicht op de velden of schuif je aan voor een lange zomeravond buiten. De wisselende seizoenen en het bijzondere licht maken het uitzicht steeds weer anders.

Naast de woning ligt een eigen oprit met toegang tot de vrijstaande garage van circa 36 m². Een mooie ruimte voor het stallen van je auto en fietsen, maar ook voor gereedschap, opslag of een uitgebreide hobbyplek.

Ligging
De Oudebildtdijk is een karakteristieke plek in het Bildtse landschap. De dijkbebouwing, uitgestrekte akkers en lange zichtlijnen geven deze omgeving haar eigen uitstraling. Hier woon je landelijk, in de streek bij de Friese Waddenkust. De omgeving nodigt uit om eropuit te gaan, bijvoorbeeld voor een fietstocht over de dijken richting Zwarte Haan.

Goed om te weten
+ Vrijstaande woning met prachtig uitzicht over de landerijen;
+ Ruime, lichte woonkamer en een woonkeuken met schuifpui naar het terras;
+ Gedeeltelijk vloerverwarming: in de woonkamer en keuken;
+ Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
+ Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet;
+ Extra bergruimte in de kelder en op de vliering;
+ Vrijstaande garage van circa 36 m² en een eigen oprit;
+ Karakteristieke ligging aan de Oudebildtdijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar
Aan deze woning is een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar het funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en beschikbare hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld in samenwerking met het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF). Verkoper, de makelaar en Vastgoed Nederland staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de hiervoor gebruikte gegevens. De funderingsrisico-indicator is uitsluitend informatief en indicatief van aard, biedt geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat of kwaliteit van de fundering.