Valkhoek 22 3201 SM Spijkenisse

Begane grond:
De mooie voortuin met eigen oprit geeft toegang aan de meterkast, de woning en garage. Woningentree met toegang tot de hal met het toilet.

De prachtig afgewerkte woonkamer is heerlijk ruim en heeft een open verbinding met de keuken en de aanbouw met hierin het eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer waaronder vloerverwarming (bijverwarming), en strak gestuukte wanden. Er is hier een wenteltrap naar de eerste verdieping.

De luxe keuken is een mooie speelse ruimte door de hoogte. De keuken is voorzien van een kookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem, een vaatwasser, koelkast (2x) en vriezer (2x), een combimagnetron en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bijkeuken en de aanbouw met hierin een eettafel met zicht op de achtertuin. In deze ruimte ligt er ook vloerverwarming (hoofdverwarming).

De tuin is mooi aangelegd met een overkapping over de volledige breedte van de tuin, een houten overkapping aan de zijkant waardoor je nog langer kunt genieten van het buitenleven en een vrije ligging aan het water.

Vanuit de tuin heb je toegang tot de sportruimte welke aan de garage is gebouwd. Deze ruimte geeft inpandig ook toegang aan de ruime garage van maar liefst circa 26 m².

Eerste etage:
Deze verdieping geeft toegang aan twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, radiatorombouw, veel lichtinval en 2 airco's. De badkamer beschikt over het tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en inloopdouche.

Tweede etage:
De zolderverdieping is opgedeeld in nog twee slaapkamers en een voorzolder met veel bergruimte. Hier tref je ook de Cv-installatie.

Bijzonderheden:
-Ruime vertrekken
-Aanbouw achterzijde
-Aparte sportruimte
-Vier slaapkamers
-Strak afgewerkt en gestuukt
-Voorzien van 2 airco's
-Een ruime garage
-Eigen oprit
-Ligging aan het water
-Oplevering in overleg, naar verwachting circa 5 maanden

Afmetingen:
Woonkamer/keuken/aanbouw is circa 52 m²
Bijkeuken is circa 292 cm x 220 cm
Slaapkamer 1 is circa 407 cm x 217 cm
Slaapkamer 2 is circa 407 cm x 293 cm
Slaapkamer 3 is circa 399 cm x 246 cm
Slaapkamer 4 is circa 399 cm x 264 cm
Garage is circa 644 cm x 295 cm
Sportruimte is circa 270 cm x 321 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.