Johanna Naberstraat 6 3207 SH Spijkenisse

Voortuin:
Via de ruime voortuin met oprit is de toegang tot de woningentree en de (voormalige) garage.

Begane grond:
Luxe woningentree met toegang tot de royale hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het kantoor, het toilet, de meterkast, de trapopgang, de woonkamer en de woonkeuken. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken van waaruit je toegang hebt tot de voormalig dubbele garage waar nu een berging en een slaapkamer gerealiseerd is.

De prachtige, grote woonkamer is voorzien van veel ramen zodat hier lekker veel lichtinval is. Op de begane grond ligt een mooie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn gespoten. De airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat in zowel de zomer als de winter.

De luxe woonkeuken met groot kook- en spoeleiland is voorzien van kwaliteitsapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuiging in het werkblad, een vaatwasser, een kokend waterkraan, een koelkast, een hete lucht oven, een combi oven en een wijn klimaat kast. Werkelijk een droomkeuken voor iedere (hobby) kok! Tevens is hier tevens ruimte voor een royale eettafel zodat je hier lange avonden kunt genieten met vrienden of familie.

Via de keuken bereik je de bijkeuken waar de opstelling voor de wasmachine en droger is. Via de bijkeuken bereik je de voormalig garage waar een mooie slaapkamer is gerealiseerd (2024). Deze slaapkamer is voorzien van een PVC vloer en heeft via openslaande deuren toegang tot de tuin.

Tuin:
Via de openslaande deuren bereik je de grote achtertuin welke mooi is aangelegd en is voorzien van twee luxe stalen overkappingen met een prachtig terras en hout beton schuttingen.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Op de overloop is een airconditioning geplaats welke voldoende power heeft om de hele verdieping en de hal op de begane grond te koelen. De vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder waar tevens de opstelling van de cv ketel is.

De “hoofdslaapkamer” is lekker groot en ligt over de volle breedte van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand.

De andere twee slaapkamers zijn lekker ruim en zijn netjes afgewerkt. Op deze verdieping ligt een mooie PVC vloer (2023).

De luxe badkamer is lekker ruim en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een hoek bad, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

Deze woning is met smaak verbouwd, er is duidelijk aandacht besteed aan duurzame materialen en een hoogwaardige afwerking. Tel daar de fijne ligging bij op en je hebt je droomhuis gevonden!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Parkeren op eigen oprit
- Woning volledig gemoderniseerd
- Levensloop bestendig, mogelijkheid tot realiseren badkamer op begane grond
- 29 Zonnepanelen (2022)
- Energielabel is aangevraagd vóór het plaatsen van de zonnepanelen
- Energiezuinige woning
- 2 stalen overkappingen
- Gelegen aan de rand van Spijkenisse Maaswijk
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 53 m²
Kantoor circa 5 m²
Slaapkamer 1 begane grond13 m²
Slaapkamer 2 circa 21 m²
Slaapkamer 3 circa 7.5 m²
Slaapkamer 4 circa 7.5 m²


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.