Staringstraat 11 5691 XJ Son en Breugel

Begane grond:
Via de overdekte entree stapt u binnen in een royale hal, afgewerkt met een sfeervolle houten vloer en strakke wanden. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe, vindt u een verdiepte kelderkast en heeft u toegang tot de toiletruimte, voorzien van staand toilet, fonteintje en tegelvloer.
Vanuit de hal loopt u meteen de leefkeuken in. De open keuken in U-opstelling is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast (2 jaar oud), vaatwasser (4 jaar oud) en veel werk- en kastruimte. De keuken is degelijk, functioneel en keurig onderhouden, maar inmiddels ca. 24 jaar oud – een mooie kans voor wie graag zijn eigen droomkeuken wil realiseren.
De woonkamer is royaal van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een open haard vormt hier het gezellige middelpunt, ideaal voor knusse avonden. De afwerking is verzorgd: houten vloer, gestucte wanden en plafond. Via een loopdeur bereikt u de tuin – ideaal voor wie binnen en buiten graag met elkaar verbindt.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van tapijt, inbouwkasten en gestucte plafonds. Eén van de kamers beschikt over toegang tot een charmant balkon aan de achterzijde – een heerlijke plek om ’s ochtends rustig de dag te beginnen. De overloop is eveneens netjes afgewerkt en biedt nog een extra inbouwkast.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Functioneel en verzorgd, maar ook hier kunt u desgewenst modernisering doorvoeren.

De achtertuin is een ware verrassing. Bosrijk, diep en met veel volwassen beplanting – hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Er zijn twee terrassen, een grote zonneluifel, een buitenkraantje, extra bergkast én een houten tuinhuis met elektra (ca. 2,16 x 2,76 m). De tuin heeft bovendien een afsluitbare achterom – praktisch én veilig.

- Zeer ruime tussenwoning in de wijk ’t Harde Ven in Son en Breugel.
- Vier slaapkamers en ruime inpandige berging.
- Gelegen in bosrijke en rustige omgeving nabij allerhande voorzieningen.
- Open keuken met veel potentie.
- Op loopafstand naar het centrum van Son en Breugel.
- Optioneel; garagebox beschikbaar om bij te kopen.
- Verschillende sportfaciliteiten nabij.
- Mogelijkheid om uitbouw te realiseren aan de achterzijde.
- Kindvriendelijke wijk en omgeving.

Locatie:
Deze woning is gelegen in zeer gewilde ruim opgezette bosrijke wijk “t Harde Ven”, grenzend aan de heerlijke wandel bossen, op korte fiets en loopafstand van het centrum Son, verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO), nabij uitvalswegen A2 en A50 en op 15 autominuten van centrum Eindhoven.