Amelandlaan 12 5691 ZR Son en Breugel

142m2
Wonen
5
Kamers
284m2
Perceel
1972
Bouwjaar
Ontdek de mogelijkheden van deze fijne geschakelde gezinswoning!
Het huis is ruim opgezet en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, inpandige garage en fijne tuin op het zuiden.
In de wijk hangt een aangename rust terwijl de basisschool en het dorpscentrum slechts op korte afstand zijn gelegen.
Ziet u zich hier wel wonen? Plan dan snel een bezichtiging in.
Begane grond
Begane grond:
Overdekte entree. Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en trapopgang. De hal is afgewerkt met plavuizen vloer en stucwerk wanden/plafond. Deels betegelde nette toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
De speels ingedeelde living beschikt over een plavuizen vloer, stucwerk en grote raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. Daarnaast een sfeervolle open haard, deur naar de tuin en toegang tot de keuken.
De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en inbouwspots. De nette hoekopstelling (2008) is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (alle Atag) en koelkast (Siemens). Tevens een deur naar de tuin en deur naar het tussenhalletje met toegang tot de garage en de CV-ruimte. De CV-/wasruimte is deels betegeld en voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling HR-combiketel Nefit 2018.




Eerste verdieping
Ruime overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden/plafond, inbouwspots en zijgevelraam met elektrisch bedienbaar rolluik.
Vier slaapkamers respectievelijk 12.9m2, 12.2m2, 10.5m2 en 10m2 groot. De slaapkamers zijn alle vier afgewerkt met laminaat vloer, stucwerk wanden en elektrisch bedienbare rolluiken. Hiervan beschikken 3 slaapkamers over gipsplaten plafond en 1 met stucwerk plafond.
Geheel betegelde eenvoudige badkamer met ligbad, vaste wastafel en staand toilet.

Tuin
Keurig onderhouden tuin op het zonnige zuiden. De tuin is volledig met een groene haag omzoomd en beschikt over een groot terras aan huis deels voorzien van zonneluifel. Daarnaast een gazon, diverse vaste beplanting en een buitenkraantje.

Details
- Heerlijk licht en ruim opgezet.
- Fijne ligging in kindvriendelijke wijk.
- Vier slaapkamers.
- Inpandig bereikbare garage met oprit.
- Zongerichte en keurig onderhouden achtertuin op het zuiden.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014.
- Energielabel D.
- Netjes onderhouden doch toe aan wat modernisering. Diverse verbouwingsmogelijkheden waar we u over kunnen vertellen.
- Sportaccommodaties scholen (LO) op steenworp afstand.
- Alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met draai/kiep functie (2003).

Locatie:
Deze woning is gelegen in gewilde wijk “De Gentiaan”, in een rustige straat die enkel voor bestemmingsverkeer gebruikt wordt. Op korte loopafstand van de bossen, verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO) en supermarkt. Tevens nabij uitvalswegen A2 en A50 én op circa 15 autominuten van centrum Eindhoven.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.592
Aangeboden sinds
7 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
284 m2
Inhoud van de woning
478 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, alarmsysteem, rolluiken, open haard, glasvezel, buitenzonwering, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview