Tuinstraat 3 3245 CV Sommelsdijk
€ 349.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
75m2
Wonen
3
Kamers
155m2
Perceel
1931
Bouwjaar
Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1931) met verrassend ruime, open woonkamer en een tuin mét heerlijke overkapping waar je het hele jaar door geniet.
Welkom aan de Tuinstraat 3 in Sommelsdijk; een charmante woning uit 1931 die de afgelopen jaren op belangrijke punten is gemoderniseerd. Hier woon je in een fijne straat, met een verrassend ruime begane grond, twee slaapkamers en een, in 2022 vernieuwde overkapping en schuur in de achtertuin.
Welkom aan de Tuinstraat 3 in Sommelsdijk; een charmante woning uit 1931 die de afgelopen jaren op belangrijke punten is gemoderniseerd. Hier woon je in een fijne straat, met een verrassend ruime begane grond, twee slaapkamers en een, in 2022 vernieuwde overkapping en schuur in de achtertuin.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. In 2024/2025 is de vloer doorgetrokken tussen woonkamer en keuken en voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-vloer. Dat zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een rustige, eigentijdse uitstraling.
De open keuken (circa 2016) is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Dankzij het grote raam is er prettig daglicht en uitzicht op de tuin.
De badkamer (eveneens circa 2016) bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en radiator. Het toilet is separaat bereikbaar via de hal.
De open keuken (circa 2016) is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Dankzij het grote raam is er prettig daglicht en uitzicht op de tuin.
De badkamer (eveneens circa 2016) bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en radiator. Het toilet is separaat bereikbaar via de hal.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een walk-in closet. Aan de voorzijde is een airco geplaatst (2022), die zowel kan koelen als verwarmen. Ideaal voor warme zomers of als extra comfort in de winter.
De verdiepingsvloer is van hout en het dak is geïsoleerd met glaswol; de gevel is deels geïsoleerd met PIR-platen. Dit draagt bij aan een prettig woonklimaat.
De verdiepingsvloer is van hout en het dak is geïsoleerd met glaswol; de gevel is deels geïsoleerd met PIR-platen. Dit draagt bij aan een prettig woonklimaat.
Tuin
De achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. In 2022 zijn de schuur, overkapping (met verlichting) en schuttingen gebouwd. Onder de royale overkapping kun je het hele jaar door beschut zitten – een verlengstuk van je woonkamer.
De vrijstaande (deels) geïsoleerde schuur biedt volop ruimte voor fietsen, hobby’s en opslag.
De vrijstaande (deels) geïsoleerde schuur biedt volop ruimte voor fietsen, hobby’s en opslag.
Details
Techniek & onderhoud
- Cv-ketel (circa 2016), laatste onderhoud februari 2026
- Vloerverwarming in woonkamer, hal en keuken
- Gehele woning dubbel glas (Voorkant HR++ geplaatst in 2020)
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
- Voorgevelkozijnen van oud grenen, overige kozijnen van hardhout
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1931
- Keuken en badkamer vernieuwd circa 2016
- Doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming (2024/2025)
- Airco op de verdieping (2022)
- Overkapping, berging en schuttingen gebouwd in 2022
- Oplevering in overleg (gewenste datum 01-10-2026)
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.
- Cv-ketel (circa 2016), laatste onderhoud februari 2026
- Vloerverwarming in woonkamer, hal en keuken
- Gehele woning dubbel glas (Voorkant HR++ geplaatst in 2020)
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
- Voorgevelkozijnen van oud grenen, overige kozijnen van hardhout
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1931
- Keuken en badkamer vernieuwd circa 2016
- Doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming (2024/2025)
- Airco op de verdieping (2022)
- Overkapping, berging en schuttingen gebouwd in 2022
- Oplevering in overleg (gewenste datum 01-10-2026)
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.611
Aangeboden sinds
13 februari 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud van de woning
268 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview