De Rode Haan 7 3768 HZ Soest
€ 500.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
91m2
Wonen
3
Kamers
146m2
Perceel
1993
Bouwjaar
Welkom in deze verrassend complete en uitstekend onderhouden hoekwoning in het geliefde Soest-Zuid. De woning ligt in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Daarnaast parkeer je eenvoudig op je eigen oprit. Binnen word je direct verrast door de sfeervolle woonkamer. De Hongaarse punt pvc-vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Het dakraam zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In combinatie met de airco geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker Pro3 heetwaterkraan, ideaal voor dagelijks gemak. Op de verdieping beschik je over twee riante slaapkamers, waarvan één met een grote vaste kast. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte. Met twee toiletten in de woning is het comfort hier bovendien uitstekend geregeld. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging aan de voorzijde, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
De ligging van deze woning is ideaal. Zodra je de voordeur uitloopt, wandel je via een handige binnendoorroute binnen een minuut naar het sfeervolle winkelcentrum van Soest-Zuid. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen én meer: de Jumbo supermarkt, een drogist, een bakker, keurslager, kaasboer, wijnwinkel, stomerij en diverse andere speciaalzaken. Ook voor een gezellige lunch of diner hoef je niet ver, met restaurants zoals Sabrosa op korte afstand. Daarnaast bevinden zich kinderdagverblijven, scholen en medisch centrum De Bundeling allemaal op loopafstand, wat deze locatie extra comfortabel maakt in het dagelijks leven. Ook het openbaar vervoer is vlakbij: het station Soest-zuid is op loopafstand en het station Amersfoort Centraal is op 20 minuten fietsen. Uniek is bovendien dat je binnen slechts vijf minuten fietsen bij de Korte Duinen bent. Via de Maarschalkersteeg, een zijstraat van de Birkstraat heb je een prachtige toegang tot het bos. Vanaf hier fiets of wandel je zo richting de Korte Duinen, waar je eindeloos kunt genieten van bos, heide en zandverstuivingen. Hier woon je op een plek waar voorzieningen, gezelligheid en natuur perfect samenkomen.
De ligging van deze woning is ideaal. Zodra je de voordeur uitloopt, wandel je via een handige binnendoorroute binnen een minuut naar het sfeervolle winkelcentrum van Soest-Zuid. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen én meer: de Jumbo supermarkt, een drogist, een bakker, keurslager, kaasboer, wijnwinkel, stomerij en diverse andere speciaalzaken. Ook voor een gezellige lunch of diner hoef je niet ver, met restaurants zoals Sabrosa op korte afstand. Daarnaast bevinden zich kinderdagverblijven, scholen en medisch centrum De Bundeling allemaal op loopafstand, wat deze locatie extra comfortabel maakt in het dagelijks leven. Ook het openbaar vervoer is vlakbij: het station Soest-zuid is op loopafstand en het station Amersfoort Centraal is op 20 minuten fietsen. Uniek is bovendien dat je binnen slechts vijf minuten fietsen bij de Korte Duinen bent. Via de Maarschalkersteeg, een zijstraat van de Birkstraat heb je een prachtige toegang tot het bos. Vanaf hier fiets of wandel je zo richting de Korte Duinen, waar je eindeloos kunt genieten van bos, heide en zandverstuivingen. Hier woon je op een plek waar voorzieningen, gezelligheid en natuur perfect samenkomen.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de lichte en sfeervolle woonruimte. De woonkamer voelt direct prettig aan dankzij de grote raampartijen en het dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige Hongaarse punt PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met baropstelling. De keuken heeft een granieten keukenblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch combimagnetron, 4-pits Bosch inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een Quooker Pro3 heetwaterkraan. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, een heerlijke plek voor een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin is dit een fijne lichte ruimte. Tijdens het eten kijk je uit over de groene achtertuin en geniet je van veel privacy en weinig inkijk.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de verschillende vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is een comfortabele en lichte kamer met een prettige plafondhoogte door het puntdak. Deze kamer beschikt over een grote vaste kast, waardoor je volop opbergruimte hebt. De tweede slaapkamer is eveneens een fijne en lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het dakraam zorgt hier voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er nog een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen.
Tuin
Ook buiten is het hier heerlijk genieten. De achtertuin op het oosten biedt een fijne plek om in de ochtend en middag van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Onder de overkapping zit je beschut en kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. Dankzij de groene erfafscheiding ervaar je hier bovendien een prettige mate van privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin op het westen, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein hebt.
Details
- Hoekwoning gelegen in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Maart 2022: nieuw granieten keukenblad geplaatst met Quooker Pro3 heetwaterkraan
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Meterkast vernieuwd in 2020
- CV-ketel: Nefit ProLine Nxt HRC30 / CW5 (2020)
- 8 zonnepanelen op het zuiddak (Premium Risen 395 Wp Full Black, 2022)
- Vloerverwarming op de begane grond (warmwater)
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Houten kozijnen, ramen en deuren voorzien van dubbel glas. In de aanbouw van de woonkamer is één raam met HR-glas.
- Achtertuin op het oosten en voortuin op het westen
- Dak-, gevel- en vloerisolatie aanwezig
- Energielabel A
- Gelegen in Soest-Zuid, op loopafstand van het winkelcentrum, horeca, kinderopvang en het bos
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar
- Alle documentatie is bij ons op te vragen
- Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Maart 2022: nieuw granieten keukenblad geplaatst met Quooker Pro3 heetwaterkraan
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Meterkast vernieuwd in 2020
- CV-ketel: Nefit ProLine Nxt HRC30 / CW5 (2020)
- 8 zonnepanelen op het zuiddak (Premium Risen 395 Wp Full Black, 2022)
- Vloerverwarming op de begane grond (warmwater)
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Houten kozijnen, ramen en deuren voorzien van dubbel glas. In de aanbouw van de woonkamer is één raam met HR-glas.
- Achtertuin op het oosten en voortuin op het westen
- Dak-, gevel- en vloerisolatie aanwezig
- Energielabel A
- Gelegen in Soest-Zuid, op loopafstand van het winkelcentrum, horeca, kinderopvang en het bos
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar
- Alle documentatie is bij ons op te vragen
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
31 maart 2026
Verkoopdatum
10 april 2026
Looptijd
10 dagen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.495
Aangeboden sinds
31 maart 2026
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud van de woning
345 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview