Gouverneurstraat 43 4524 BC Sluis

88m2
Wonen
4
Kamers
134m2
Perceel
1967
Bouwjaar
Welkom bij Gouverneurstraat 43 in Sluis - een verrassend ruime gezinswoning met veel potentie aan een rustig plein in Sluis. Deze woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en sociale leefomgeving. Op loopafstand vindt u het bruisende centrum van Sluis met diverse winkels, gezellige horeca, een basisschool en sportfaciliteiten. Tussen 2018 en 2024 zijn er in en rondom de woning diverse verbouwingen en verbeteringen uitgevoerd.
Begane grond
U betreedt de woning via een nette hal met toilet en een fraaie open trap naar de verdieping. De lichte woonkamer loopt door naar een eetkamer in de uitbouw, die verbonden is met de open keuken. Dankzij deze slimme indeling geniet u van een heerlijk open leefruimte, perfect voor het gezin of het ontvangen van gasten. De keuken is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een royale Amerikaanse koelkast. Achterin de aanbouw is een praktische berging aanwezig waar ook de wasmachine is geplaatst.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een aparte doucheruimte. Eén van de slaapkamers is momenteel in aanbouw tot een volwaardige badkamer, een ideale kans om deze naar eigen smaak en stijl af te werken. De overige kamers zijn licht en functioneel, ideaal als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de zolder, een handige bergzolder met veel opslagmogelijkheden. Hier kunt u eenvoudig seizoensspullen, koffers of archiefmateriaal kwijt.

Tuin
De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. De tuin is overzichtelijk aangelegd en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, van een knus terras tot een speelplek voor kinderen.

Details
* Gelegen aan een rustig plein met enkel bestemmingsverkeer
* Kindvriendelijke woonomgeving met basisschool en sportfaciliteiten in de buurt
* Loopafstand van het gezellige centrum van Sluis
* Tussen 2018 en 2024 zijn diverse verbouwingen uitgevoerd
* Naar eigen wens verder af te werken
* Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2024

Bent u op zoek naar een leuke woning op een rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij? Dan is de Gouverneurstraat 43 in Sluis zeker uw bezichtiging waard!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.801
Aangeboden sinds
5 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
134 m2
Inhoud van de woning
351 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
2 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview