't Orleans 11 3362 NP Sliedrecht
€ 230.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
57m2
Wonen
2
Kamers
128m2
Perceel
1890
Bouwjaar
Starten op de woningmarkt is momenteel allesbehalve gemakkelijk te noemen. Maar stel dat dit je wel lukt; hoe bijzonder zou het zijn als je dit kunt doen in een vrijstaande woning? Deze opknapwoning biedt je die unieke kans! De ligging van dit aanbod is werkelijk schitterend te noemen: Gelegen in een rustige en autoluwe straat met aan de voorkant vrij zicht over een boomgaard met onder meer knotwilgen, een waterpartij en idyllisch bruggetje. Het geheel is gelegen op 128m2 eigen grond en beschikt over 2 ruime bergingen en een zuidwestgerichte, omheinde tuin welke veel privacy biedt. De centrale ligging aan de oostkant van Sliedrecht is hiernaast een groot pluspunt, nabij diverse openbare voorzieningen als scholen, winkels, supermarkt, centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.
De woning dateert uit 1890, biedt door de grote raampartijen veel lichtinval en heeft door de jaren heen een aantal verbouwingen ondergaan. Zo is het zadeldak in 2003 vernieuwd, is het platte dak van de aanbouw in 2018 nog vervangen en is er centrale verwarming en mechanische ventilatie aangelegd. Een handige klusser kan hier echter zijn hart ophalen en de woning geheel naar eigen inzicht opknappen en inrichten om zo een ultieme woonwens in een fijne woonwijk in vervulling te laten gaan.
Wij nodigen je van harte uit dit aanbod te komen bezichtigen en de mogelijkheden te bekijken!
De woning dateert uit 1890, biedt door de grote raampartijen veel lichtinval en heeft door de jaren heen een aantal verbouwingen ondergaan. Zo is het zadeldak in 2003 vernieuwd, is het platte dak van de aanbouw in 2018 nog vervangen en is er centrale verwarming en mechanische ventilatie aangelegd. Een handige klusser kan hier echter zijn hart ophalen en de woning geheel naar eigen inzicht opknappen en inrichten om zo een ultieme woonwens in een fijne woonwijk in vervulling te laten gaan.
Wij nodigen je van harte uit dit aanbod te komen bezichtigen en de mogelijkheden te bekijken!
Begane grond
Entree tot de woning in de hal met toegang tot de woonkamer welke een prachtig zicht biedt op de aan de voorzijde gesitueerde boomgaard. Grote raampartijen in de voor- en zijgevel van de woning zorgen hier voor voldoende daglicht. Vanuit de woonkamer is de bovengelegen verdieping te bereiken. De keukenopstelling vind je aan de achterzijde van de woning; ook hier zorgen de raampartijen voor veel lichtinval. Hier vind je ook de vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder (ca. 4.70 x 2.70m) met cv-installatie (2014). Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin en de achtergelegen badkamer. Deze ruimte is tevens voorzien de wasmachine-aansluiting en bergkasten. De badkamer biedt onder meer een douchecabine, zwevend toilet en een wastafelmeubel met wastafel.
Eerste verdieping
De verdiepingsvloer is te bereiken vanuit de woonkamer middels een vaste trap. Deze ruimte is nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Er is de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers te realiseren. Ook vind je hier de mechanische ventilatie-unit en verscheidende dakramen die voor het nodige daglicht zorgen.
Tuin
De royale tuin is grotendeels betegeld en georiënteerd op het zonnige westen, middels een afsluitbare poort aan de zuidzijde (zijgevel van de woning) is er de achterom. In de achtertuin vind je 2 ruime bergingen met een totaal oppervlak van maar liefst 32m2. Hiernaast is aan de achterzijde van de woning een overkapping gerealiseerd.
Details
- De kozijnen zijn deels van hardhout.
- In 2022 is er mechanische ventilatie geplaatst.
- Rookmelders zijn geplaatst in 2024.
- De woning is in 2003 voorzien van een nieuw dak met isolatie.
- In 2018 is tevens de aanbouw voorzien van een nieuw dak met isolatie.
- In 2022 is er mechanische ventilatie geplaatst.
- Rookmelders zijn geplaatst in 2024.
- De woning is in 2003 voorzien van een nieuw dak met isolatie.
- In 2018 is tevens de aanbouw voorzien van een nieuw dak met isolatie.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
10 oktober 2024
Verkoopdatum
5 november 2024
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.035
Aangeboden sinds
10 oktober 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud van de woning
210 m3
Oppervlakte externe bergruimte
32 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview