L. van der Wielstraat 29 3361 EH Sliedrecht

Entree in de hal met trapopgang naar de etage en de garderoberuimte. Toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer met balkenplafond en houten vloer, hier vind je de meterkast en een riante vaste trapkast. De woonkamer is onder te verdelen in een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Beide raampartijen zijn hier voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer middels een toog de doorgang naar de uitbouw waar zich de keuken, badkamer, wasruimte en de toiletruimte bevindt. De keuken in parallelopstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een gasfornuis met inbouwoven, afzuigkap, vaatwasmachine en een magnetron. Dankzij de raampartij geniet de ruimte van een fijne hoeveelheid daglicht en biedt een mooi zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot het portaal. Vanuit dit portaal toegang tot de achtertuin, de nette en geheel betegelde toiletruimte met staand toilet, de wasruimte met cv-ketel (Vaillant 2024) en de ruime badkamer met wastafel, een douchecabine en toegang tot de tuin en bergzolder.

Overloop welke in directe met de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, gevelbreed en uitgerust met een groot dakkapel. Van hieruit heb je een leuke kijk op de achtertuin. De tweede slaapkamer is eveneens gevelbreed en uitgerust met een dakkapel. De authentieke gebinten constructie geeft deze ruimte een sfeervolle uitstraling, in het plafond bevinden zich hiernaast diverse inbouwspots. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de bergzolder.

De riante en op het westen georiënteerde achtertuin is buitenom zowel via de zijde van de woning als via de achterom bereikbaar middels afsluitbare poorten. De tuin is prachtig aangelegd met diverse soorten bestrating, betegeling, kunstgras en de nodige beplanting. In de tuin zijn is een gezellige schaduwplek gecreëerd met onder meer een marmeren tafel (ter overname). Achterin de tuin staat de ruime stenen berging met vliering, elektra en watervoorziening. De zijde van de berging dient als overdekking van de toegangspoort naar het achtergelegen Molenpad (met de auto toegankelijk).

- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning in de daarvoor bestemde parkeervakken.
- In 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst van het merk Vaillant.
- De partytent + marmeren tafel in de achtertuin zijn ter overname.
- De meterkast bestaat uit 3 groepen en 4 aardlekschakelaars.
- De buitenzijde van de woning is in 2024 volledig en vakkundig geschilderd.
- De kozijnen zijn gemaakt van hout.