Kroonstraat 4 3361 EE Sliedrecht
€ 297.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
79m2
Wonen
4
Kamers
224m2
Perceel
1933
Bouwjaar
Deze sfeervolle twee-onder-een kapper met 3 slaapkamers is gelegen in de rustige en autoluwe Kroonstraat in Sliedrecht en biedt je een unieke kans. De huidige bewoners hebben hier meer dan 55 jaar met ontzettend veel plezier gewoond en bij binnenkomst voel je de liefde die zij in deze authentieke jaren '30 woning hebben gestopt.
Dit aanbod biedt dan ook volop mogelijkheden een eigen invulling te geven aan eigentijds wonen maar behoeft modernisering. De diepe achtertuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy, een diversiteit aan kleurige beplanting en bomen en beschikt daarnaast over een ruime schuur. Het geheel is gelegen op 2 percelen van in totaal 224m2 eigen grond. Direct voor de woning vind je hiernaast voldoende parkeergelegenheid, een groenstrook en een leuke speeltuin met diverse speeltoestellen. Het nabijgelegen centrum en de haven van Sliedrecht zijn gemakkelijk en snel te bereiken en bied je alle gewenste voorzieningen. Kortom, een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in een aantrekkelijke en rustige straat.
Wij nodigen je van harte uit deze fraaie twee-onder-een-kapwoning van binnen en buiten te komen bekijken!
Dit aanbod biedt dan ook volop mogelijkheden een eigen invulling te geven aan eigentijds wonen maar behoeft modernisering. De diepe achtertuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy, een diversiteit aan kleurige beplanting en bomen en beschikt daarnaast over een ruime schuur. Het geheel is gelegen op 2 percelen van in totaal 224m2 eigen grond. Direct voor de woning vind je hiernaast voldoende parkeergelegenheid, een groenstrook en een leuke speeltuin met diverse speeltoestellen. Het nabijgelegen centrum en de haven van Sliedrecht zijn gemakkelijk en snel te bereiken en bied je alle gewenste voorzieningen. Kortom, een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in een aantrekkelijke en rustige straat.
Wij nodigen je van harte uit deze fraaie twee-onder-een-kapwoning van binnen en buiten te komen bekijken!
Begane grond
Overdekte entree in de hal met meterkast, garderoberuimte, vaste trapopgang naar de etage, de keurige toiletruimte met zwevend toilet en toegang tot de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig zicht op zowel de voor- als achtertuin. De woonkamer biedt een haard en diverse vaste kastruimte. De keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hoewel de keuken al wat jaren meegaat, functioneert deze nog naar behoren en is alle benodigde apparatuur aanwezig. Zo is de keuken onder meer voorzien van een rvs-spoelbak, een 4 pits gaskookplaat, een koelkast en een vriezer. Ook de wasmachine aansluiting bevindt zich in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Middels de nette beklede trapopgang in de hal kom je terecht op de overloop welke in verbinding staat tot de 3 slaapkamers. De overloop is uitgerust met een wastafelmeubel en een losse trap naar de bergingszolder. Deze royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast en een badkamer ensuite met een ligbad en een recent geplaatst zwevend toilet. De tweede, kleinere slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. De aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en een tweede groot raampartij welke zorgt voor een heerlijk lichte ruimte.
Tweede verdieping
De zolderetage welke de gehele lengte van de woning omvat heeft een nokhoogte van ca. 3.00 meter en is te bereiken middels een losse trap. Naast de vele bergingsmogelijkheden bevindt zich hier ook de cv-installatie (Remeha 2008).
Tuin
Voortuin:
De voortuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een diversiteit aan bloemen en beplanting, het geheel wordt opgevuld met grind en siertegels die toegang geven tot het overdekte voorportaal van de woning. Het raam biedt een elektrisch zonnescherm.
Via de zijde van de woning is de achtertuin, middels een af te sluiten tuinpoort, te bereiken.
Achtertuin:
De ca. 18 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het oosten, maar biedt door de omvang het gehele jaar door ruim voldoende zonnige plekken. Het gevelbrede, elektrische zonnescherm zorgt hiernaast voor de nodige verkoeling. De achtertuin met buitenkraan is grotendeels betegeld waarbij een veelvoud aan plantenborders, bomen en beplanting zorgen voor een groene oase van rust en ruimte. De riante berging (3.50 x 2.07m) is onder meer voorzien van een werkbank en elektra. Een af te sluiten tuinpoort biedt de uitgang via de achterzijde van de woning.
De voortuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een diversiteit aan bloemen en beplanting, het geheel wordt opgevuld met grind en siertegels die toegang geven tot het overdekte voorportaal van de woning. Het raam biedt een elektrisch zonnescherm.
Via de zijde van de woning is de achtertuin, middels een af te sluiten tuinpoort, te bereiken.
Achtertuin:
De ca. 18 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het oosten, maar biedt door de omvang het gehele jaar door ruim voldoende zonnige plekken. Het gevelbrede, elektrische zonnescherm zorgt hiernaast voor de nodige verkoeling. De achtertuin met buitenkraan is grotendeels betegeld waarbij een veelvoud aan plantenborders, bomen en beplanting zorgen voor een groene oase van rust en ruimte. De riante berging (3.50 x 2.07m) is onder meer voorzien van een werkbank en elektra. Een af te sluiten tuinpoort biedt de uitgang via de achterzijde van de woning.
Details
- De woning is gelegen op eigen grond.
- De begane grond is voorzien van dubbel glas.
- De keukenopstelling is geplaatst in 1993 en de inbouwapparatuur is deels vernieuwd in 2023.
- De dakkapellen zijn geplaatst in 1978.
- De begane grond is voorzien van dubbel glas.
- De keukenopstelling is geplaatst in 1993 en de inbouwapparatuur is deels vernieuwd in 2023.
- De dakkapellen zijn geplaatst in 1978.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Verkoopdatum
25 oktober 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.766
Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
224 m2
Inhoud van de woning
310 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview