Rijksweg Noord 119 6136 AA Sittard
€ 265.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
159m2
Wonen
5
Kamers
205m2
Perceel
1905
Bouwjaar
Karakteristieke twee onder een kapwoning met verrassend veel ruimte, een ruime tuin én volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Deze woning aan de Rijksweg Noord 119 in Sittard biedt een mooie basis voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie, sfeer en een praktische indeling. Dankzij de aanwezige voorzieningen op de begane grond, waaronder een badkamer, zijn er bovendien mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitende eetkamer/tuinkamer, een gesloten keuken, een badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping én een royale tweede verdieping waar eenvoudig extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Hierdoor biedt de woning verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag extra leefruimte willen creëren.
De woning is gelegen op een centrale locatie in Sittard, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum van Sittard, waar je een ruim aanbod aan horeca, winkels en voorzieningen vindt. De combinatie van de karakteristieke uitstraling, de royale ruimtes en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken, maakt dit een woning met veel potentie.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitende eetkamer/tuinkamer, een gesloten keuken, een badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping én een royale tweede verdieping waar eenvoudig extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Hierdoor biedt de woning verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag extra leefruimte willen creëren.
De woning is gelegen op een centrale locatie in Sittard, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum van Sittard, waar je een ruim aanbod aan horeca, winkels en voorzieningen vindt. De combinatie van de karakteristieke uitstraling, de royale ruimtes en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken, maakt dit een woning met veel potentie.
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De aanwezige kachel draagt bij aan extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek.
Aansluitend bereik je middels openslaande deuren de eetkamer/tuinkamer. Deze ruimte vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en biedt direct contact met de achtertuin. Door de grote raampartijen en de ligging aan de tuin is dit een aangename plek met veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een dakraam, waardoor ook hier prettig daglicht aanwezig is. De huidige keuken dient vernieuwd te worden, maar biedt juist daardoor de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak, stijl en indeling vorm te geven.
Achter de keuken bevindt zich een tussenportaal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Door de aanwezigheid van deze badkamer op de begane grond biedt de woning mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De aanwezige kachel draagt bij aan extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek.
Aansluitend bereik je middels openslaande deuren de eetkamer/tuinkamer. Deze ruimte vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en biedt direct contact met de achtertuin. Door de grote raampartijen en de ligging aan de tuin is dit een aangename plek met veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een dakraam, waardoor ook hier prettig daglicht aanwezig is. De huidige keuken dient vernieuwd te worden, maar biedt juist daardoor de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak, stijl en indeling vorm te geven.
Achter de keuken bevindt zich een tussenportaal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Door de aanwezigheid van deze badkamer op de begane grond biedt de woning mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en genieten van voldoende daglichttoetreding. De kamers hebben een prettige indeling en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kastruimte. De kleinste slaapkamer beschikt daarnaast over een muurkast.
De badkamer op deze verdieping is reeds vernieuwd en grotendeels afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, een modern wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Enkel de laatste afwerking dient nog uitgevoerd te worden, waardoor je deze ruimte eenvoudig verder naar eigen wens kunt afronden.
De badkamer op deze verdieping is reeds vernieuwd en grotendeels afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, een modern wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Enkel de laatste afwerking dient nog uitgevoerd te worden, waardoor je deze ruimte eenvoudig verder naar eigen wens kunt afronden.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, de technische ruimte met de cv-installatie en twee separate kamers.
Deze verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de aanwezige dakramen is er al natuurlijke lichtinval aanwezig en kunnen hier relatief eenvoudig extra slaapkamers, een hobbyruimte, werkkamer of logeerkamers worden gerealiseerd.
Deze verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de aanwezige dakramen is er al natuurlijke lichtinval aanwezig en kunnen hier relatief eenvoudig extra slaapkamers, een hobbyruimte, werkkamer of logeerkamers worden gerealiseerd.
Tuin
De achtertuin is ruim opgezet en beschikt over een fijne combinatie van groen, gazon en terrasruimte. Door de volwassen beplanting en de inrichting van de tuin geniet je hier van een prettige mate van privacy.
Er is voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken, waardoor je op verschillende momenten van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch tuinhuis, ideaal voor extra opslag van tuinspullen, gereedschap of fietsen.
Er is voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken, waardoor je op verschillende momenten van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch tuinhuis, ideaal voor extra opslag van tuinspullen, gereedschap of fietsen.
Details
Energielabel G
Karakteristieke twee onder een kapwoning
Woning met veel potentie en mogelijkheden
Gelegen op een centrale locatie in Sittard
Mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen
Twee slaapkamers op de eerste verdieping
Tweede badkamer reeds vernieuwd
Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers
Ruime achtertuin met veel groen en privacy
Karakteristieke twee onder een kapwoning
Woning met veel potentie en mogelijkheden
Gelegen op een centrale locatie in Sittard
Mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen
Twee slaapkamers op de eerste verdieping
Tweede badkamer reeds vernieuwd
Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers
Ruime achtertuin met veel groen en privacy
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
1.667
Aangeboden sinds
22 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud van de woning
406 m3
Oppervlakte externe bergruimte
14 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview