De Potterij 10 9628 BP Siddeburen
€ 287.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
100m2
Wonen
4
Kamers
179m2
Perceel
1977
Bouwjaar
WELKOM BIJ DE POTTERIJ 10 - EEN PLEK OM THUIS TE KOMEN
Zoek je een gezellige én praktische woning waar je meteen in kunt trekken ? Maak kennis met de Potterij 10 in het levendig dorp Siddeburen. Deze twee-onder-een-kapwoning met garage, heeft een goede energielabel C Deze woning heeft alles in huis voor een fijne start of juist een volgende stap.
Sfeervol en praktisch: Dit huis uit 1977 heeft alles wat je zoekt. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht het overal is. Geen zorgen over tochtige ruiten of slecht sluitende kozijn; die zijn namelijk volledig vervangen door kunststof exemplaren mét HR++ glas.
Indeling: Op de begane grond vind je een gezellige huiskamer met een open keuken en een bijkeuken met achter-entree, de woning telt in totaal drie slaapkamers, waarvan er eentje op de begane grond te vinden is. Ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen, een thuiskantoor zoekt, of gewoon extra gemak wil. Op de verdieping vind je nog eens twee royale slaapkamers, plus volop bergruimte.
De ligging van de woning is top: je woont in een kindvriendelijke buurt waar scholen, supermarkt en winkels en sportvoorzieningen allemaal op loopafstand zijn. In de directe nabijheid zijn de wegen naar de grotere plaatsen als Hoogezand-Sappemeer, Delfzijl, Appingedam en Groningen via de N33 en de A7.
Nieuwsgierig geworden ? Bel of mail gerust voor een bezichtiging. we laten je deze woning graag zien ! Van harte Welkom
Zoek je een gezellige én praktische woning waar je meteen in kunt trekken ? Maak kennis met de Potterij 10 in het levendig dorp Siddeburen. Deze twee-onder-een-kapwoning met garage, heeft een goede energielabel C Deze woning heeft alles in huis voor een fijne start of juist een volgende stap.
Sfeervol en praktisch: Dit huis uit 1977 heeft alles wat je zoekt. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht het overal is. Geen zorgen over tochtige ruiten of slecht sluitende kozijn; die zijn namelijk volledig vervangen door kunststof exemplaren mét HR++ glas.
Indeling: Op de begane grond vind je een gezellige huiskamer met een open keuken en een bijkeuken met achter-entree, de woning telt in totaal drie slaapkamers, waarvan er eentje op de begane grond te vinden is. Ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen, een thuiskantoor zoekt, of gewoon extra gemak wil. Op de verdieping vind je nog eens twee royale slaapkamers, plus volop bergruimte.
De ligging van de woning is top: je woont in een kindvriendelijke buurt waar scholen, supermarkt en winkels en sportvoorzieningen allemaal op loopafstand zijn. In de directe nabijheid zijn de wegen naar de grotere plaatsen als Hoogezand-Sappemeer, Delfzijl, Appingedam en Groningen via de N33 en de A7.
Nieuwsgierig geworden ? Bel of mail gerust voor een bezichtiging. we laten je deze woning graag zien ! Van harte Welkom
Begane grond
Entree/hal met meterkast en garderobe, vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken heeft een rechte opstelling met een losse unit en is voorzien van een granieten blad, een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuiging, een koeler, en een combi magnetron; verder boven-, en onderkasten en lades. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer. De slaapkamer is ruim te noemen en heeft een vaste (trap)kast. De bijkeuken met achter-entree is tevens de opstelplaats voor de witgoederen en van CV installatie. De aangebouwde garage (heeft een elektrische overhead deur) en ook het blokhutje zorgen voor voldoende ruimte voor auto, fietsen en overige artikelen.
Eerste verdieping
Vanuit de kamer toegang tot het trapportaal met toilet; toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Via de vaste trap is er toegang tot de verdieping met een overloop, en twee slaapkamers en bergruimte achter de knieschotten..
Ook de badkamer is op de verdieping en is voorzien van douche-cabine, dubbele wastafel, toilet en design radiator.
Via de vaste trap is er toegang tot de verdieping met een overloop, en twee slaapkamers en bergruimte achter de knieschotten..
Ook de badkamer is op de verdieping en is voorzien van douche-cabine, dubbele wastafel, toilet en design radiator.
Tweede verdieping
Middels vlizo trap toegang tot de zolder/vliering onder het zadeldak voor nog meer bergruimte.
Tuin
Aan de voorzijde en aan de zijkant is er een kleine tuin en verhardingen voor het terras en de oprit naar de garage.
Details
Alhoewel de woning een energielabel C heeft (jaar: 2020) zijn er de afgelopen jaren meerdere verduurzamingen geweest.
De muren, vloeren zijn geïsoleerd en recent (jaar 2025) is het dak compleet geïsoleerd en is bedekt met een mooie glazuren pan.
De label C is nu gedateerd, en een letter A zal dichter in de buurt komen bij een vernieuwde opname.
De hele woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing.
De woning heeft 8 zonnepanelen (installatie november 2021) en levert voldoende stroom voor het jaarlijks gebruik.
Er wordt maar circa 950 m3 gebruikt.
De aardbevingsschade is volledig hersteld volgens de voorgeschreven methode.
De subsidies van de SNN zijn gebruikt voor de zonnepanelen, kunststofkozijnen en de keuken.
Alle vloer en raamdecoraties blijven achter.
De muren, vloeren zijn geïsoleerd en recent (jaar 2025) is het dak compleet geïsoleerd en is bedekt met een mooie glazuren pan.
De label C is nu gedateerd, en een letter A zal dichter in de buurt komen bij een vernieuwde opname.
De hele woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing.
De woning heeft 8 zonnepanelen (installatie november 2021) en levert voldoende stroom voor het jaarlijks gebruik.
Er wordt maar circa 950 m3 gebruikt.
De aardbevingsschade is volledig hersteld volgens de voorgeschreven methode.
De subsidies van de SNN zijn gebruikt voor de zonnepanelen, kunststofkozijnen en de keuken.
Alle vloer en raamdecoraties blijven achter.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.853
Aangeboden sinds
28 november 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
179 m2
Inhoud van de woning
422 m3
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview