Salviahof 13 5482 PK Schijndel
€ 369.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
113m2
Wonen
4
Kamers
143m2
Perceel
1975
Bouwjaar
Kluswoning met potentie in rustige en kindvriendelijke woonstraat
Aan de Salviahof 13 in Schijndel staat deze eengezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt onder andere over een lichte L-vormige woonkamer, een halfopen keuken, badkamer, drie slaapkamers en een zolder. De zonnige achtertuin én een eigen oprit maken het geheel compleet. Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden, biedt zij een uitstekende basis om er uw eigen droomhuis van te maken. Energielabel B is daarbij alvast een mooie plus.
Ligging
De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het een veilige en kindvriendelijke omgeving is. Direct om de hoek bevindt zich een speelplaats met diverse speeltoestellen. Ook scholen, winkels en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Via de Structuurweg zijn de snelwegen A2 en A50 snel bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer.
Aan de Salviahof 13 in Schijndel staat deze eengezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt onder andere over een lichte L-vormige woonkamer, een halfopen keuken, badkamer, drie slaapkamers en een zolder. De zonnige achtertuin én een eigen oprit maken het geheel compleet. Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden, biedt zij een uitstekende basis om er uw eigen droomhuis van te maken. Energielabel B is daarbij alvast een mooie plus.
Ligging
De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het een veilige en kindvriendelijke omgeving is. Direct om de hoek bevindt zich een speelplaats met diverse speeltoestellen. Ook scholen, winkels en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Via de Structuurweg zijn de snelwegen A2 en A50 snel bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer.
Begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast, praktische bergkast en een deels betegeld toilet met fonteintje en te openen raam. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. De berging, voorzien van elektra en ook bereikbaar via de oprit, is ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het terras in de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. De halfopen keuken in lengterichting is praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse kasten, een kunststof werkblad, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, een bad/douchecombinatie en een toilet. Ook hier zorgt een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder met de opstelling van de cv-installatie en veel bergruimte. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Direct aan het woonhuis bevindt zich een veranda, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning is er een eigen parkeerplaats aanwezig, met directe toegang tot zowel de berging als het woonhuis.
Details
-Bouwjaar: 1975
-Perceeloppervlakte: 138 m2
-Woonoppervlakte: 113 m2
-Inhoud: ca. 427 m3
-Energielabel B
-Tussenwoning met eigen oprit
-L-vormige woonkamer en halfopen keuken
-3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e)
-Zonnige achtertuin met veranda
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
-Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonstraat
-Woning dient wel wat aandacht (komt uit de verhuur)
-Aanvaarding in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-Perceeloppervlakte: 138 m2
-Woonoppervlakte: 113 m2
-Inhoud: ca. 427 m3
-Energielabel B
-Tussenwoning met eigen oprit
-L-vormige woonkamer en halfopen keuken
-3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e)
-Zonnige achtertuin met veranda
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
-Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonstraat
-Woning dient wel wat aandacht (komt uit de verhuur)
-Aanvaarding in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.260
Aangeboden sinds
5 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud van de woning
427 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
16 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, kabel-tv, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview