Torenstreek 19 9166 LK Schiermonnikoog
€ 1.250.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
273m2
Wonen
9
Kamers
580m2
Perceel
1988
Bouwjaar
Unieke kans op Schiermonnikoog: vrijstaande woning en 2 appartementen
Op het prachtige Waddeneiland Schiermonnikoog staat deze vrijstaande, uitstekend onderhouden woning met twee zelfstandige appartementen voor verhuur en/of eigen gebruik. Prachtige combinatie van comfortabel wonen, ondernemen én flexibiliteit, op één van de meest geliefde plekken van Nederland.
De woning is energiezuinig (energielabel A) en verkeert in goede staat van onderhoud. Rondom het huis liggen diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en de unieke eilandbeleving. Er is tuinkas en een grote vrijstaande schuur/garage van 5x10 meter welke voor diverse doeleinden geschikt is. Het betreft een perceel eigen grond ( volle eigendom).
Schiermonnikoog is geen plek die u zomaar kiest; het is een plek die u raakt. De eindeloze stranden, de duinen, de sterrenhemel en de hechte gemeenschap maken het eiland tot een unieke woonomgeving.
Kortom: Gelegen op een mooie locatie aan de buitenrand van het centrum op 15 minuten loopafstand van het strand. Een kans die niet vaak voorbij komt op Schiermonnikoog.
Op het prachtige Waddeneiland Schiermonnikoog staat deze vrijstaande, uitstekend onderhouden woning met twee zelfstandige appartementen voor verhuur en/of eigen gebruik. Prachtige combinatie van comfortabel wonen, ondernemen én flexibiliteit, op één van de meest geliefde plekken van Nederland.
De woning is energiezuinig (energielabel A) en verkeert in goede staat van onderhoud. Rondom het huis liggen diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en de unieke eilandbeleving. Er is tuinkas en een grote vrijstaande schuur/garage van 5x10 meter welke voor diverse doeleinden geschikt is. Het betreft een perceel eigen grond ( volle eigendom).
Schiermonnikoog is geen plek die u zomaar kiest; het is een plek die u raakt. De eindeloze stranden, de duinen, de sterrenhemel en de hechte gemeenschap maken het eiland tot een unieke woonomgeving.
Kortom: Gelegen op een mooie locatie aan de buitenrand van het centrum op 15 minuten loopafstand van het strand. Een kans die niet vaak voorbij komt op Schiermonnikoog.
Begane grond
Woonhuis:
Entree, hal, toilet, 2 kasten, lichte L-vormige woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur, toegang tot werkkamer en tevens tot het terras.
Eerste verdieping woonhuis: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, inloopkast, badkamer v.v. bad meubel, douchehoek en 2e toilet.
Appartement 1:
Eigen entree, trap naar 1e verdieping:, hal, woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur.
Badkamer met toilet, douchehoek en wastafel, 1 slaapkamer met wastafel. Terras om de hoek van het huis op de begane grond.
Appartement 2:
Aparte entree, hal, ruime woonkamer met open keuken en 1 slaapkamer met badkamer, toilet en douchehoek. Schuifpui naar het buitenterras.
Entree, hal, toilet, 2 kasten, lichte L-vormige woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur, toegang tot werkkamer en tevens tot het terras.
Eerste verdieping woonhuis: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, inloopkast, badkamer v.v. bad meubel, douchehoek en 2e toilet.
Appartement 1:
Eigen entree, trap naar 1e verdieping:, hal, woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur.
Badkamer met toilet, douchehoek en wastafel, 1 slaapkamer met wastafel. Terras om de hoek van het huis op de begane grond.
Appartement 2:
Aparte entree, hal, ruime woonkamer met open keuken en 1 slaapkamer met badkamer, toilet en douchehoek. Schuifpui naar het buitenterras.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich separaat appartement 1 en de bovenverdieping van het woonhuis. Zie voor het totaal beeld de omschrijving bij "Indeling"
Tuin
Zonnig aangelegde tuin op het zuiden met hoofdterras vanuit de woning toegankelijk. De appartementen hebben elk een eigen besloten buiten terras. Er is een groentekas en een schuur (5 x 10 m) met een afgescheiden kamer voor tuinspullen enz.
Aan de achterzijde is een carport. van 4,80 x 4,20 m
Aan de achterzijde is een carport. van 4,80 x 4,20 m
Details
Dankzij de twee zelfstandige appartementen zijn er volop mogelijkheden: voortzetting of start van een B&B, dubbele bewoning, bijvoorbeeld ouders–kinderen, mantelzorg of kangoeroe-wonen, gedeeltelijk zelf bewonen en gedeeltelijk verhuren.
Deze met zorg onderhouden woning biedt comfort en mogelijkheden. Met twee zelfstandige appartementen is het huis bij uitstek geschikt voor wie het leven graag samen beleeft, maar ook waarde hecht aan privacy. Ouders dichtbij, volwassen kinderen die hun eigen plek hebben, of ruimte om in de toekomst mantelzorg te bieden – hier kan het allemaal, op een vanzelfsprekende en warme manier.
Resume:
* Het object heeft in het vigerende bestemmingsplan de bestemming wonen. Het vestigen van een woonhuis hypotheek is daardoor mogelijk.
* Ideale combinatie om het huidig gebruik voort te zetten.
* De bedrijfsuitoefening met de huidige naam "Appartementen Zonneweelde" kan geruisloos worden voortgezet.
* De appartementen hebben een hoge bezettingsgraad.
* Inventaris/inboedel van de appartementen zijn inbegrepen.
* De woning is verduurzaamd en heeft een recent A label.
* Garage is voorzien van kunststof houtpanelen in 2024 geplaatst.
* 35 zonnepanelen met een hoge opbrengst maken de energienota aantrekkelijk.
* 2 hybride warmtepompen met 2 CV ketels geplaatst in 2024.
* afzonderlijke CV systemen voor de woning en appartementen,
Deze met zorg onderhouden woning biedt comfort en mogelijkheden. Met twee zelfstandige appartementen is het huis bij uitstek geschikt voor wie het leven graag samen beleeft, maar ook waarde hecht aan privacy. Ouders dichtbij, volwassen kinderen die hun eigen plek hebben, of ruimte om in de toekomst mantelzorg te bieden – hier kan het allemaal, op een vanzelfsprekende en warme manier.
Resume:
* Het object heeft in het vigerende bestemmingsplan de bestemming wonen. Het vestigen van een woonhuis hypotheek is daardoor mogelijk.
* Ideale combinatie om het huidig gebruik voort te zetten.
* De bedrijfsuitoefening met de huidige naam "Appartementen Zonneweelde" kan geruisloos worden voortgezet.
* De appartementen hebben een hoge bezettingsgraad.
* Inventaris/inboedel van de appartementen zijn inbegrepen.
* De woning is verduurzaamd en heeft een recent A label.
* Garage is voorzien van kunststof houtpanelen in 2024 geplaatst.
* 35 zonnepanelen met een hoge opbrengst maken de energienota aantrekkelijk.
* 2 hybride warmtepompen met 2 CV ketels geplaatst in 2024.
* afzonderlijke CV systemen voor de woning en appartementen,
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.579
Aangeboden sinds
23 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
273 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
580 m2
Inhoud van de woning
645 m3
Oppervlakte externe bergruimte
60 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
20 m2
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, buitenzonwering, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview