Firensstraat 22 4551 GZ Sas van Gent
€ 298.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
118m2
Wonen
5
Kamers
245m2
Perceel
1960
Bouwjaar
Levensloopbestendige hoekwoning met royale aanbouw, vrij uitzicht en verrassend veel ruimte (ca. 118 m2 woonoppervlakte).
Deze hoekwoning uit 1960 is in 2011 fors uitgebreid met een aanbouw van circa 45 m2, waardoor er een volledig woonprogramma op de begane grond is ontstaan. In combinatie met de vrije ligging aan de achterzijde en de ruime tuin rondom maakt dit een woning die geschikt is voor zowel gelijkvloers wonen als voor gezinnen.
De woning beschikt over circa 118 m2 woonoppervlakte en een inhoud van circa 444 m3.
Deze hoekwoning uit 1960 is in 2011 fors uitgebreid met een aanbouw van circa 45 m2, waardoor er een volledig woonprogramma op de begane grond is ontstaan. In combinatie met de vrije ligging aan de achterzijde en de ruime tuin rondom maakt dit een woning die geschikt is voor zowel gelijkvloers wonen als voor gezinnen.
De woning beschikt over circa 118 m2 woonoppervlakte en een inhoud van circa 444 m3.
Begane grond
Daarom is dit een fijne plek om te wonen:
+ Volledig woonprogramma op de begane grond (slaapkamer en badkamer)
+ Vrij uitzicht over de polder, ook vanuit de slaapkamer/werkkamer beneden
+ Hoekwoning met grote tuin rondom en veel privacy
+ Aanbouw van circa 45 m2 (2011)
+ 4 slaapkamers (1 beneden, 3 boven)
+ 2 badkamers (begane grond en verdieping)
+ Aluminium kozijnen door de gehele woning
+ Zonnepanelen (2 systemen) met goede opbrengst
+ Laadpaal aanwezig
+ Elektra volledig vernieuwd
+ Splinternieuwe CV ketel!
Entree in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettige lichtinval. De keuken bevindt zich centraal in de woning.
De aanbouw vormt een volwaardig tweede woondeel. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met vrij uitzicht over de polder, die ook uitstekend geschikt is als werkkamer. Aansluitend ligt de badkamer met ligbad en toilet. Via de loopdeur is de tuin direct bereikbaar. Je kunt de harmonicadeuren volledig openen en genieten van de zon in de eetkamer. Een heel mooi systeem ten op zicht van bijvoorbeeld een schuifpui, je kunt het zicht volledig vrij maken en genieten van je uitzicht.
+ Volledig woonprogramma op de begane grond (slaapkamer en badkamer)
+ Vrij uitzicht over de polder, ook vanuit de slaapkamer/werkkamer beneden
+ Hoekwoning met grote tuin rondom en veel privacy
+ Aanbouw van circa 45 m2 (2011)
+ 4 slaapkamers (1 beneden, 3 boven)
+ 2 badkamers (begane grond en verdieping)
+ Aluminium kozijnen door de gehele woning
+ Zonnepanelen (2 systemen) met goede opbrengst
+ Laadpaal aanwezig
+ Elektra volledig vernieuwd
+ Splinternieuwe CV ketel!
Entree in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettige lichtinval. De keuken bevindt zich centraal in de woning.
De aanbouw vormt een volwaardig tweede woondeel. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met vrij uitzicht over de polder, die ook uitstekend geschikt is als werkkamer. Aansluitend ligt de badkamer met ligbad en toilet. Via de loopdeur is de tuin direct bereikbaar. Je kunt de harmonicadeuren volledig openen en genieten van de zon in de eetkamer. Een heel mooi systeem ten op zicht van bijvoorbeeld een schuifpui, je kunt het zicht volledig vrij maken en genieten van je uitzicht.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en geschikt als bergruimte.
Tuin
De woning staat op een perceel van circa 245 m2 en beschikt over een tuin rondom met achterom. Door de hoekligging is er veel privacy en kun je op meerdere plekken zitten.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht over de polder. Hier zit je rustig en vrij, zonder directe inkijk van achterburen.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht over de polder. Hier zit je rustig en vrij, zonder directe inkijk van achterburen.
Details
De woning is beschikbaar medio zomer 2026. Wil je de woning bekijken? Bel of whatsapp rechtstreeks met de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.530
Aangeboden sinds
21 april 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
245 m2
Inhoud van de woning
444 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, open haard, kabel-tv, glasvezel, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview