Noordbroeksterstraat 95 9611 BG Sappemeer
€ 249.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
91m2
Wonen
3
Kamers
265m2
Perceel
1937
Bouwjaar
Op een mooie stand, aan een ventweg met openbaar groen, aan de Noordbroeksterstraat 95 in Sappemeer, bieden wij namens opdrachtgever te koop aan een twee-onder-één kap woning. Deze woning is zeer geschikt als starterswoning en biedt vele mogelijkheden. De woning met ruime woonkamer, keuken, toilet en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping wordt zeer netjes onderhouden. De garage/schuur met verdieping is een pré! Vanuit de tuin fraaie uitzichten over de landerijen. De tuin aan de achterzijde met terras en gazon is een prachtige plek om te genieten van de landelijke omgeving.
De woning is gelegen op een ideale plaats met de grote uitvalswegen (A7) dichtbij. Voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het winkelaanbod en supermarkten is divers en zeer nabij.
Nieuwsgierig geworden, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.
De woning is gelegen op een ideale plaats met de grote uitvalswegen (A7) dichtbij. Voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het winkelaanbod en supermarkten is divers en zeer nabij.
Nieuwsgierig geworden, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.
Begane grond
Entree/achter-hal/bijkeuken met de CV opstelling (Remeha Calenta) en de witgoedaansluiting. Vanuit de achter-hal toegang tot het toilet en de badkamer. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een fonteintje, de badkamer beschikt over een vaste wastafel, bad/douche en is ook volledig betegeld. Vanuit deze hal komt u in de kleine half open keuken met rechte opstelling, tevens fornuis met afzuiging. De woonkamer met erker is opgesplitst in twee delen, Vanuit de woonkamer toegang tot de grote droge kelder en toegang tot de verdieping middels vast trap. In de meterkast zijn 4 groepen aanwezig.
Eerste verdieping
Via de vaste trap toegang tot de overloop met aan de voor en achterzijde een slaapkamers. De twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en/of een vaste kastenwand. Aan de voorzijde houten kozijnen en aan de achterzijde kunststofkozijnen. Op de overloop is een kleine dakkapel aanwezig en is er een vlizotrap naar de vliering.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap toegang de vliering/zolder, de vliering heeft een beloopbare vloer en heeft houtbeschot over de gehele lengte.
Tuin
Aan de voorzijde een klein siertuintje met veel kleur.
Aan de achterzijde, achter de garage/schuur is er een gazon wat afgescheiden wordt met een sloot.
Aan de achterzijde, achter de garage/schuur is er een gazon wat afgescheiden wordt met een sloot.
Details
De woning is voorzien van hoogwaardig isolatie glas (2024).
De aardbevingsschade aan de buitenzijde is hersteld.
De SNN subsidies zijn gebruikt voor kunststof kozijnen en isolatieglas.
De begane grond vloeren zijn voorzien van plavuizen.
Aan de overzijde, aan de ventweg is een 'speeltuintje' gerealiseerd.
De garage heeft een klinkerbestrating, de verdieping is voorzien van laminaat.
De aardbevingsschade aan de buitenzijde is hersteld.
De SNN subsidies zijn gebruikt voor kunststof kozijnen en isolatieglas.
De begane grond vloeren zijn voorzien van plavuizen.
Aan de overzijde, aan de ventweg is een 'speeltuintje' gerealiseerd.
De garage heeft een klinkerbestrating, de verdieping is voorzien van laminaat.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.736
Aangeboden sinds
21 maart 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
265 m2
Inhoud van de woning
378 m3
Oppervlakte externe bergruimte
47 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview