Den Omloop 34 4472 AM 's-Heer Hendrikskinderen

Even binnen kijken?

Doordat de originele indeling door een vorige eigenaar is veranderd; de hal, het toilet en de bijkeuken zijn nu waar eerder de inpandige garage was, is er verrassend veel ruimte op de begane grond, wat heeft geresulteerd in een woonkamer van ruim 50 m² met open keuken! Heerlijk vertoeven is het bij de houtkachel, zeker nu in de winter. De keuken is aan de achterzijde, van waar u, als u lekker staat te kokkerellen, fijn de tuin inkijkt. Deze keuken beschikt over een vaatwasser, een oven en een koelkast. Er wordt gekookt op een 4-pits gaskookplaat. De begane grond is voorzien -uitgezonderd de bijkeuken- van vloerverwarming.

De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers (4.89 x 2.96, 2.35 x 3.90 en 2.96 x3.39 en de badkamer, die voorzien is van een toilet, een douche en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifdeurkast.

De 2e verdieping heeft, naast de overloop, waar ook de c.v. ketel zijn plaats heeft, een royale 4e slaapkamer, die daglicht verkrijgt middels twee dakramen. Op de overloop en achter de knieschotten is extra bergruimte.

Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, is er in de zomer de hele dag zon. Er zijn geen achterburen, waardoor u lekker veel privacy ervaart. De tuin is fijn ingedeeld met fraaie plantenborders en diverse terrassen, zodat u kunt kiezen of u in het zonnetje of in de schaduw wilt zitten. Achterin de tuin staat de schuur/garage van 9.46 x 4.21 m.. Een fijne ruimte om lekker te hobbyen. Vanuit de Velluweweg heeft u een eigen toegang en betreedt u uw eigen perceel. Erg praktisch. Dus ook hier kunt u uw auto/aanhanger/boot/camper eventueel op eigen perceel zetten.

De woning wordt verwarmd middels een combinatie van een c.v. ketel (Remeha Quinta) en de houtkachel, een Nordic Fire Thermo 650, welke is gekoppeld aan de c.v. en vloerverwarming. Dit systeem is in 2008 geïnstalleerd en heeft bewezen een fijne, duurzame manier van verwarmen te zijn, die gezorgd heeft voor lage energielasten.

Verder is de woning grotendeels (behalve de voordeurpui en de dakramen) voorzien van kunststof kozijnen: deze zijn in 2007 op de 1e verdieping en in 2014 op de begane grond geplaatst. Tevens zorgen 10 zonnepanelen, die in 20212 zijn geïnstalleerd voor voldoende kWh opbrengst.
De voorzijde van de woning is beneden voorzien van een screen en boven van 2 rolluiken.

Mocht u deze woning willen bezichtigen, dan kunt u het bezichtigingsaanvraagformulier invullen op de website waar u deze woning hebt gevonden. Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van een bezichtigingsaanvraag. Mailen en bellen mag natuurlijk ook!