Raaltestraat 11 2541 AC 's-Gravenhage

OPGELET | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A | DAKTERRAS | RUIME TUIN & SERRE | 143M2 | BOUWJAAR 2005 | OPLEVERING KAN PER DIRECT



Eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk (Morgenstond), met een royale woonkamer, achtertuin en vier slaapkamers.

Wat deze woning uniek maakt, is de grote, afgesloten gemeenschappelijke (speel)tuin die bij het huis hoort, wat het ideaal maakt voor gezinnen.

De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentra Leyweg en Houtwijk, het HagaZiekenhuis, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen, de Internationale School en het strand (op slechts 15 minuten fietsen) snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: De woning heeft een ruime en lichte woonkamer die direct toegang biedt tot de serre, een mooie aanvulling op de woonkamer en perfect om het buitengevoel naar binnen te halen. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de serre en de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een hal met een apart toilet en handige bergruimte in de meterkast. De plafondhoogte op deze verdieping is 2,65 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.


Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt veel ruimte en licht. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, ideaal als kinderkamers of werkkamers. De badkamer is modern en voorzien van een Whirlpool bad, douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt voor het huishouden.


Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met veel lichtinval, die toegang geeft tot een ruim dakterras. Het dakterras is een uitstekende plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht in alle privacy.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte: 143 m²
- Perceel: 200 m²
- Dakterras
- Gemeenschappelijke (speel)tuin
- 4 slaapkamers
- Eigen parkeerplaats in een goed afgesloten parkeergarage(verplichte afname € 20.000,-)
- Badkamer heeft vloerverwarming
- Alle verdiepingen zijn gelegd met massief maple hout
- Dak 2022 volledig vernieuwd
- Oplevering kan per direct





INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?