Paul Steenbergenlaan 104 2548 ZJ 's-Gravenhage

Moderne uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin.

In het geliefde deelplan “Zonneveld” van het Wateringse Veld ligt deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met een moderne uitstraling en veel wooncomfort. De woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een royale, uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een sfeervolle achtertuin met overkapping.

Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een groene strook, wat zorgt voor een rustige en open ligging. De woning is energiezuinig (label A) en direct instapklaar. De woning ligt in een kindvriendelijke, groene omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik: basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer (tram 16, 17 en bus 37) en winkelcentrum “Parijsplein” liggen op loopafstand. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook het centrum van Wateringen, Rijswijk, Delft en Den Haag zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree met hal, garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met fontein.

De ruime, tuingerichte woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk licht en voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De moderne open keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven, magnetron en vaatwasser.

Via openslaande deuren heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met kunstgras, keramische tegels en een gezellige overkapping met berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een royale slaapkamer aan de voorzijde, momenteel samengevoegd maar eenvoudig weer te splitsen in twee kamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met dubbele kranen, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer.

Tweede verdieping
Overloop met aan de achterzijde een volwaardige slaapkamer voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-combiketel.

Pluspunten
- Energielabel A
- Uitgebouwde woonkamer met veel licht
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping, berging en achterom
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Snelle oplevering mogelijk
- Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram