Koolhovenlaan 12 2497 AL 's-Gravenhage

OPGELET | 4 SLAAPKAMERS | GROEN KINDVRIENDELIJKE BUURT | LOOPAFSTAND WINKELCENTRUM | GRATIS PARKEREN | OPLEVERING KAN PER DIRECT



Koolhovenlaan 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 42 Ypenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Unieke en ruime eengezinswoning

Deze prachtige eengezinswoning biedt alles wat je zoekt! De woning beschikt over een royale woonkamer met een uitbouw die extra leefruimte creëert. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met alle benodigde apparatuur en voldoende opbergruimte voor al je keukenspullen. Vanuit de keuken kijk je uit op de voortuin, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer.

De achtertuin is een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte, afgewerkt met mooie mozaïektegels. Daarnaast is er een handige schuur aanwezig voor extra opslag. Een groot pluspunt is de privéparkeerplaats direct achter de woning, waardoor je vanuit de achtertuin eenvoudig in je auto kunt stappen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt een ruime hal met toegang tot drie vertrekken:

Twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin of als werkkamer/gastenverblijf.
Een royale badkamer met een douche, een badkuip, een toilet en als kers op de taart: een luxe sauna voor ultieme ontspanning.
Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich:

Twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
De slaapkamers hebben bovendien een eigen badkamer met een douche en toilet, wat veel privacy biedt.
Tot slot is er een praktische opbergruimte beschikbaar op deze verdieping, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden.



BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte wonen ca 147m²
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- Ruim nette voortuin en achtertuin
- Privé parkeerplek
- Dichtbij winkelcentrum Ypenburg
- Wonen in een groene kindvriendelijke omgeving
- Gratis parkeren: Parkeren kan gemakkelijk en kosteloos op straat
- Ruime badkamer met sauna
- Openbaar vervoer: Tramhalte voor lijnen 15 en 19 op korte afstand
- Oplevering kan per direct


INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?