Dirk Hoogenraadstraat 86 2586 TL 's-Gravenhage

121m2
Wonen
5
Kamers
48m2
Perceel
1900
Bouwjaar
Goed onderhouden 3-laags tussenwoning gelegen op eigen grond in één van de leukste straten van Scheveningen.

Deze fijne gezinswoning beschikt over 4 goede slaapkamers, een luxe open keuken en 2 moderne badkamers. Ook is het mogelijk om het dak te voorzien van zonnepanelen of kan er een dakterras gerealiseerd worden.

De Dirk Hoogenraadstraat kenmerkt zich door de diversiteit in de architectuur en de fantastische ligging. Verschillende soorten type woningen met aparte gevels, woningen met veranda’s en erkers en verscheidene balkons. De te verkopen woning is uniek omdat het een heel huis betreft en dus geen onderdeel uitmaakt van een VVE. De locatie is fantastisch! Om de hoek van het strand en de boulevard van Scheveningen, maar toch rustig gelegen.

Indeling:
Entree met trapopgang, modern toilet met fontein.

Woning brede luxe keuken (2023) welke voorzien is van Bertazzoni fornuis met 6 gaspitten en 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker kraan en luxe dekton aanrechtblad.

Goed afgewerkte woon-/eetkamer met strakke wanden en originele details op het plafond. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) en er is een voorbereiding gemaakt voor een openhaard.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping.

Eerste slaapkamer te vinden aan de voorzijde, Ruime moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer toegang tot een tussenkamer welke vervolgens toegang biedt tot de ruime slaapkamer met walk-in closet.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachine. Tweede moderne badkamer (2024) met toilet, inloopdouche en vaste wastafel. Ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde en 4e tussengelegen slaapkamer met kleine dakkapel en uitzicht over de straat.
Vanuit de overloop toegang tot het terras aan de achterzijde. Het is mogelijk om op het dak een groot dakterras te realiseren of om op het platte dak zonnepanelen te plaatsen.

Kelder:
Vanuit de keuken middels een vloerluik toegang tot de kelder.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas op de begane grond en eerste verdieping (2021 en 2022)
- Buitenzijde geschilderd augustus 2024;
- CV ketel uit 2015 (lease);
- Keuken 2023, badkamer 1e verdieping 2021, badkamer 2e verdieping 2024;
- Energielabel C;
- Vloerisolatie begane grond;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram;
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.281
Aangeboden sinds
10 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
48 m2
Inhoud van de woning
455 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Balkon

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview