Boendalestraat 49 2531 XK 's-Gravenhage
€ 375.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
113m2
Wonen
4
Kamers
125m2
Perceel
1937
Bouwjaar
Bent u op zoek naar een betaalbare eengezinswoning in een leuke omgeving? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Deze 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning is voorzien van ruime woonkamer met open haard, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en een verzorgde voor-en achtertuin.
De woning is zeer centraal gelegen en op loopafstand van het Zuiderpark, maar ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de direct omgeving te vinden.
Deze 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning is voorzien van ruime woonkamer met open haard, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en een verzorgde voor-en achtertuin.
De woning is zeer centraal gelegen en op loopafstand van het Zuiderpark, maar ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de direct omgeving te vinden.
Begane grond
Middels ruime voortuin toegang tot de woning, hal v.v. meterkast, opbergkast onder de trap en modern toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime en zeer lichte woonkamer voorzien van open haard en open keuken. De keuken is in 2022 geheel vernieuwd en uitgerust in een neutrale kleurstelling. De keuken is v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, Quooker, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer middels schuifpui toegang tot de fijne achtertuin met overkapping en vrijstaande stenen schuur over de gehele breedte van de tuin. De begane grond is v.v. vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u een ideale ruimte aan welke thans in gebruik is als washok. Hier treft u de opstelplaats van de wasmachine-/droger (voormalig badkamer), de naastgelegen ouderslaapkamer is van ideaal formaat en voorzien van ruime kastenwand. De tweede slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het ruime balkon. De naastgelegen badkamer is nostalgisch maar sfeervol en prima onderhouden. De badkamer is v.v. douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Kortom een authentieke badkamer welke prima nog enkele jaren mee kan en mocht u hem willen vernieuwen dan leent de ruimte zich er goed voor.
Zolderverdieping:
Grote ruimte voorzien van dakkapel aan de achterzijde, wastafel en riante slaapkamer
Kortom een heerlijk huis welke zeker een bezichtiging waard is!
1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u een ideale ruimte aan welke thans in gebruik is als washok. Hier treft u de opstelplaats van de wasmachine-/droger (voormalig badkamer), de naastgelegen ouderslaapkamer is van ideaal formaat en voorzien van ruime kastenwand. De tweede slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het ruime balkon. De naastgelegen badkamer is nostalgisch maar sfeervol en prima onderhouden. De badkamer is v.v. douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Kortom een authentieke badkamer welke prima nog enkele jaren mee kan en mocht u hem willen vernieuwen dan leent de ruimte zich er goed voor.
Zolderverdieping:
Grote ruimte voorzien van dakkapel aan de achterzijde, wastafel en riante slaapkamer
Kortom een heerlijk huis welke zeker een bezichtiging waard is!
Details
- Bouwjaar 1937
- Type object: tussenwoning
- De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Verwarming en warm water middels cv combi ketel (bouwjaar 2007)
- Grotendeels v.v. dubbel glas
- Ruime woonkamer v.v. open haard, vloerverwarming, open keuken en toegang tot de ruime tuin v.v. sfeervolle pergola (2018 geplaatst) en ruime schuur
- De keuken is in 2022 vernieuwd
- De voormalige douche dient nu als wasruimte en is voorzien van wasmachine-/droger aansluiting
- De zolderverdieping is ruim en v.v. dakkapel
- I.v.m. het bouwjaar van de woning zullen wij een ouderdoms- en materialenclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
- Type object: tussenwoning
- De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Verwarming en warm water middels cv combi ketel (bouwjaar 2007)
- Grotendeels v.v. dubbel glas
- Ruime woonkamer v.v. open haard, vloerverwarming, open keuken en toegang tot de ruime tuin v.v. sfeervolle pergola (2018 geplaatst) en ruime schuur
- De keuken is in 2022 vernieuwd
- De voormalige douche dient nu als wasruimte en is voorzien van wasmachine-/droger aansluiting
- De zolderverdieping is ruim en v.v. dakkapel
- I.v.m. het bouwjaar van de woning zullen wij een ouderdoms- en materialenclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.316
Aangeboden sinds
10 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud van de woning
395 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
18 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, open haard, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview