Oosterstraat 42 7963 AD Ruinen
€ 450.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
174m2
Wonen
4
Kamers
297m2
Perceel
1955
Bouwjaar
Aan de rand van het brinkdorp Ruinen staat deze royale vrijstaande woning uit 1955. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en combineert karakter met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van circa 174 m2 op een perceel van 297 m2 biedt deze woning verrassend veel leefruimte en mogelijkheden voor zowel gezinnen als mensen die toekomstbestendig willen wonen.
De woning ligt in een rustige woonomgeving, nabij natuur en bossen, terwijl voorzieningen van het dorp op korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de royale indeling, de vrijstaande garage en diverse praktische ruimtes is dit een woning met veel potentie voor de toekomst.
De woning ligt in een rustige woonomgeving, nabij natuur en bossen, terwijl voorzieningen van het dorp op korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de royale indeling, de vrijstaande garage en diverse praktische ruimtes is dit een woning met veel potentie voor de toekomst.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met trapopgang. Vanuit hier bereikt u de ruime woonkamer. Deze lichte leefruimte is sfeervol afgewerkt en beschikt over een gezellige gashaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De indeling biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken en staat in open verbinding met de eetkamer.
De eetkamer vormt een centrale plek in de woning en biedt toegang tot de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de wasruimte met witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken, die extra bergruimte en functionaliteit biedt. Tevens zit hier het toilet met een toilet, wasbak en urinoir.
De eetkamer vormt een centrale plek in de woning en biedt toegang tot de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de wasruimte met witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken, die extra bergruimte en functionaliteit biedt. Tevens zit hier het toilet met een toilet, wasbak en urinoir.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en praktische bergruimte aanwezig.
Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Op het perceel staat een vrijstaande garage, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto.
Details
-Vrijstaande woning
-Bouwjaar: 1955
-Woonoppervlakte: ca. 174 m2
-Inhoud: ca. 603 m3
-Perceeloppervlakte: 297 m2
-Sfeervolle woonkamer met gashaard
-Keuken met bijkeuken en wasruimte
-Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier)
-Vrijstaande garage
-Onderhoud grotendeels uitgevoerd in 2024
-24 zonnepanelen
-Energielabel C
Let op: de vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.
-Bouwjaar: 1955
-Woonoppervlakte: ca. 174 m2
-Inhoud: ca. 603 m3
-Perceeloppervlakte: 297 m2
-Sfeervolle woonkamer met gashaard
-Keuken met bijkeuken en wasruimte
-Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier)
-Vrijstaande garage
-Onderhoud grotendeels uitgevoerd in 2024
-24 zonnepanelen
-Energielabel C
Let op: de vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.586
Aangeboden sinds
13 maart 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
174 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
297 m2
Inhoud van de woning
603 m3
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
16 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
3 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview