Nieuwe Kruisstraat 5 5328 AE Rossum
€ 340.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
103m2
Wonen
4
Kamers
220m2
Perceel
1966
Bouwjaar
Starters opgelet! In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat aan de Nieuwe Kruisstraat 5, deze fijne tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging, overkapping en achterom.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 103m2 (excl. zolder) en de inhoud bedraagt ca. 423m3 en is gelegen op een perceel van ca. 220 m2. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De tuin heeft een ligging op het zuidoosten.
Door het toepassen van 12 zonnepanelen (2016 is de woning ook nog eens energiezuinig, label B!
Rossum is gelegen aan zowel de Maas- als de Waaldijk. Rossum biedt diverse faciliteiten zoals; basisschool, kinderopvang, supermarkt, en restaurants.
De historische binnenstad van Zaltbommel is binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Tevens beschikt Zaltbommel over een NS-station met uitstekende verbindingen. ‘s-Hertogenbosch is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 103m2 (excl. zolder) en de inhoud bedraagt ca. 423m3 en is gelegen op een perceel van ca. 220 m2. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De tuin heeft een ligging op het zuidoosten.
Door het toepassen van 12 zonnepanelen (2016 is de woning ook nog eens energiezuinig, label B!
Rossum is gelegen aan zowel de Maas- als de Waaldijk. Rossum biedt diverse faciliteiten zoals; basisschool, kinderopvang, supermarkt, en restaurants.
De historische binnenstad van Zaltbommel is binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Tevens beschikt Zaltbommel over een NS-station met uitstekende verbindingen. ‘s-Hertogenbosch is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.
Begane grond
Begane grond:
de entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; is een mogelijkheid om een inductie kookplaat aan te sluiten, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Achter de keuken de bijkeuken. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de CV.
Vanuit de hal is de ruime doorzon woonkamer woonkamer toegankelijk. Deze is voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken, en een serre die toegang geeft tot de tuin en de bijkeuken.
de entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; is een mogelijkheid om een inductie kookplaat aan te sluiten, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Achter de keuken de bijkeuken. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de CV.
Vanuit de hal is de ruime doorzon woonkamer woonkamer toegankelijk. Deze is voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken, en een serre die toegang geeft tot de tuin en de bijkeuken.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer v.v. douche en wastafel.
Alle ramen zijn voorzien van electrische rolluiken.
De functionele badkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer heeft een wastafelmeubel, een inloopdouche en een raam.
Er is een vaste trap naar de 2e etage.
Alle ramen zijn voorzien van electrische rolluiken.
De functionele badkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer heeft een wastafelmeubel, een inloopdouche en een raam.
Er is een vaste trap naar de 2e etage.
Tweede verdieping
Tweede verdieping: de zolder is middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin
De diepe tuin is gelegen op het zuid oosten, heeft een fijne ruime overkapping, is onderhoudsarm en heeft oa een pomp voor bewatering.
De schuur is extra ruim door de gesloten overkapping en heeft een electronisch rolluik aan de achterzijde. Ook is er veel privacy aan de achterzijde.
De schuur is extra ruim door de gesloten overkapping en heeft een electronisch rolluik aan de achterzijde. Ook is er veel privacy aan de achterzijde.
Details
12 zonnepanelen (lease)
CV van 2016 (lease)
B Label
Goede staat van onderhoud
diepe tuin
overkapping
CV van 2016 (lease)
B Label
Goede staat van onderhoud
diepe tuin
overkapping
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Verkoopdatum
17 oktober 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.301
Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud van de woning
423 m3
Oppervlakte externe bergruimte
16 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
17 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuur/berging, glasvezel, airconditioning, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview