Wilhelminastraat 1c 4701 GV Roosendaal

For English scroll down.

Hou je van standaard? Dan is dit huis waarschijnlijk niets voor jou.
Maar ben je juist op zoek naar iets bijzonders, met karakter en nét even anders dan anders? Dan is dit absoluut een woning om verder te ontdekken.

Neem alvast een kijkje via de Virtual Tour op onze website of via de 360 graden foto's en beleef de woning digitaal.

Deze sfeervolle stadswoning in hartje Roosendaal combineert alles wat je zoekt: een zonnige tuin én een dakterras, een garage/berging én een multifunctionele praktijk- of woonruimte. En dat allemaal op loopafstand van scholen, winkels, cafés en restaurantjes. Hier woon je midden in de stad, mét het comfort en de ruimte die je normaal gesproken niet snel vindt.

Begane grond

Bij binnenkomst kom je in een portaal met de trapopgang. Vanuit hier stap je in de inpandige garage/berging, die is voorzien van royale vaste kastruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier de meterkast en extra bergruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime praktijk- of woonruimte met tegelvloer, trapopgang, tuindeuren, keukenblok en diverse aansluitingen. Deze ruimte is ideaal als kantoor, atelier of woon-/hobbykamer. Verder is er op de begane grond een volledig betegelde badkamer met wastafel, douche en het eerste toilet.

De achtertuin – eigenlijk meer een sfeervolle patio – ligt op het westen. Met een fijn vlonderterras en veel privacy is dit een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je de royale woonkamer. De houten vloer, het balkenplafond en de moderne wandafwerking geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling met een industrieel tintje. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een bar en een nette inrichting met onder andere een vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.

In deze ruimte van woonkamer en keuken is er een betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de tussenkamer, die ook nog als fijne werkplek kan dienen, stap je zo het zonnige dakterras op van circa 10 m² – een heerlijke plek voor een kop koffie of een borrel in de buitenlucht. Tot slot vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer met houten vloer, dakraam en vaste kastruimte.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers. Twee knusse kamers van circa 6,5 m² met een houten vloer en moderne afwerking, en een ruime vierde slaapkamer van circa 12,5 m² met vaste kastenwand en wastafel. Ook de tweede badkamer is hier gesitueerd en is keurig betegeld. Je vindt er een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een derde toilet.

Alles bij elkaar is dit een verrassende woning vol sfeer, ruimte en mogelijkheden. Een huis dat je moet beleven om echt te waarderen – en dat midden in de stad, met alles binnen handbereik.

Kom je ook een kijkje nemen?

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Do you like ordinary homes? Then this house probably isn’t for you.
But if you’re looking for something special—full of character and just a little different from the rest—then this is definitely a home worth exploring.

Take a sneak peek through the Virtual Tour on our website or browse the 360-degree photos to experience the property digitally.

This charming city home in the heart of Roosendaal offers everything you’re looking for: a sunny garden and a rooftop terrace, a garage/storage area and a multifunctional studio or living space. All this within walking distance of schools, shops, cafés, and restaurants. Here, you live right in the city center—with the comfort and space that are hard to find in such a location.

Ground Floor
Upon entering, you step into a small hallway with the staircase. From here, you can access the indoor garage/storage area, which features generous built-in cupboards with connections for a washing machine and dryer. You’ll also find the utility meters and additional storage space here.

At the rear of the house is a spacious studio or living area with a tiled floor, staircase, garden doors, kitchenette, and various connections. This space is ideal as an office, art studio, or hobby/living room. Also on this floor is a fully tiled bathroom with a sink, shower, and the first toilet.
The back garden—more of a cozy patio, really—faces west. With its (artificial) wooden deck and plenty of privacy, it’s a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun.

First Floor
On the first floor, you’ll find the spacious living room. The wooden floor, exposed beams, and modern wall finishes create a warm, contemporary atmosphere with an industrial touch. The open kitchen fits perfectly with this style and is equipped with a breakfast bar, dishwasher, six-burner gas hob, oven, and extractor hood.

This floor also features a tiled toilet room with a small sink. From the adjoining room—which could easily serve as a home office—you can step straight onto the sunny rooftop terrace of approximately 10 m², an inviting place for your morning coffee or an evening drink outdoors. Finally, there is a large bedroom on this level with a wooden floor, skylight, and built-in wardrobe.

Second Floor
The second floor offers three more bedrooms: two cozy rooms of about 6.5 m², each with wooden floors and a modern finish, and a spacious fourth bedroom of around 12.5 m² with built-in wardrobes and a washbasin. The second bathroom is also located on this floor, neatly tiled and featuring a bathtub, separate shower, double sink, and a third toilet.

Altogether, this is a surprisingly atmospheric home full of space and possibilities—a house you have to experience to truly appreciate.
And all that right in the middle of the city, with everything you need just around the corner.

Would you like to come take a look?