Gewantmakerstraat 43 6043 SZ Roermond

Mooie en geheel gemoderniseerde tussenwoning gelegen in de wijk Hoogvonderen, ideaal voor de starters! Deze ruime tussenwoning heeft een mooi aangelegde tuin met overkapping, achterom plus een garage.

Kenmerken om over naar huis te schrijven: een splinternieuwe moderne keuken mét alle benodigde apparatuur, een lekker ruime woonkamer, 4 knusse slaapkamers voor al je dromen, een frisse badkamer die alles heeft wat je nodig hebt, een garage om je auto in op te bergen, en kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor extra comfort. En dat is nog niet alles, er zijn ook zonnepanelen (8 stuks!) geïnstalleerd én is er een koele airco aanwezig.
Relaxen kan hier dus het hele jaar door!

Dit huis ligt in een heerlijk rustige buurt, maar wel lekker dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen, dus alles wat je nodig hebt is in de buurt. Het is ook nog eens instapklaar en in topconditie.

Wacht dus niet langer en kom snel een kijkje nemen voordat het te laat is – want dit is dé perfecte plek voor jou als starter om helemaal je eigen plekje van te maken! Stuur een app voor bezichtiging naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Begane grond
- Entree/halletje.
- Ruime woonkamer (ca. 32m²) met moderne laminaatvloer.
- Half-open keuken (ca. 6m²) met luxe inrichting (2019) voorzien van inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), combi-oven, koelkast en vaatwasser.
- Tussenhalletje met toilet.

1e Verdieping
- Overloop met bergkast
- 3 Slaapkamers (respectievelijk 14, 12 en 6m²) met laminaatvloeren.
- Badkamer (ca. 6m²) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

* airco aanwezig

2e Verdieping
- Ruime overloop met c.v.-/wasruimte voorzien van laminaatvloer.
- Ruime 4e slaapkamer (ca. 12m²) met Velux dakraam.

Tuin
De gezellige tuin is voorzien van een fraaie overkapping. De tuin is gesitueerd op het Westen en heeft een eigen achterom.
Garage (ca. 18m²) grenzend aan de tuin.

Bijzonderheden
- Dak- en muurisolatie.
- Houten kozijnen begane grond met HR++ beglazing.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de 1e verdieping.
- Rolluiken op de 1e verdieping.
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2018.
- Airco op de 1e verdieping
- Zonnepanelen (8, 2020).
- Energielabel C, doch erna zonnepanelen en airco geplaatst.