Aggerstraat 14 4411 CT Rilland

Ruime hoekwoning met potentie in een rustige woonwijk – Aggerstraat 14, Rilland

In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving ligt deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en er een eigen thuis van wil maken. De woning is direct beschikbaar en voorzien van een nieuwe CV-ketel (Vaillant, 2024).

Wat maakt deze woning uniek?

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers: ideaal voor gezinnen of wie extra kamers zoekt voor werk of hobby
Woonkamer: Veel lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting
Semi-open keuken: Met een eenvoudige hoekopstelling, gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting
Nieuwe CV-ketel (2024): Een energiezuinige en betrouwbare verwarmingsbron
Onderhoudsvriendelijke achtertuin: Geheel bestraat, met een achterom en een aparte berging voorzien van elektra
Rustige ligging: Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen en groenvoorzieningen in de buurt
Kluswoning: Veel mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de hal met een plavuizen vloer, sierpleister wandafwerking en een trapkast bereik je de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, afgewerkt met een houten vloer en sierpleister wanden. De semi-open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Het toilet is betegeld en uitgerust met een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van sierpleister wandafwerking, gipsplaten plafonds en laminaatvloeren. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een ligbad, douche en vaste wastafel. Daarnaast is er een vaste kast waarin de CV-ketel (Vaillant, 2024) is geplaatst.

Tweede verdieping:
Via een losse trap bereik je de bergvliering. Deze biedt extra opbergruimte en opslag.

Buitenruimte
De achtertuin is geheel bestraat, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een achterom. Daarnaast is er een berging aanwezig, die is uitgerust met elektra en biedt mogelijkheden voor opslag van fietsen of tuingereedschap.

Waarom wonen aan de Aggerstraat 14?
Deze woning biedt de perfecte kans om een eigen droomhuis te creëren. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel ruimte in en om de woning, is dit een ideale plek voor gezinnen of mensen die een woning met potentie zoeken. Dankzij de directe beschikbaarheid en de recent geïnstalleerde CV-ketel is een snelle start mogelijk.

Bijzonderheden op een rij:
Ruime hoekwoning met vier slaapkamers
Kluswoning met veel potentie
Nieuwe CV-ketel (Vaillant, 2024)
Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en berging
Rustige, kindvriendelijke woonwijk
Direct beschikbaar

Wil je een woning die je helemaal naar je eigen wensen kunt aanpassen? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze ruime hoekwoning aan de Aggerstraat 14 in Rilland!