Veeneslagen 99 7463 CL Rijssen

Starters opgelet: namens onze opdrachtgever mogen wij u deze woning aanbieden voor de verkoop.

Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Veeneslagen in Rijssen.

Deze perfecte starterswoning is voorzien van een royale leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een praktische achterom.

De woning kan vrij eenvoudig naar eigen smaak worden ingericht door de toekomstige bewoners, kom de mogelijkheden van deze tussenwoning met eigen ogen bekijken!

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Indeling :
Begane grond:
Entree-/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar leefruimte met open keuken en tuingerichte woonkamer voorzien van trapkast. De inbouwkeuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een wasruimte/berging met achteringang.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met doorgang naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizo trap bereikbare en verrassend ruime zolderverdieping met CV-opstelling, dakraam en meer dan voldoende opbergruimte!

Voorzieningen :
De woning is voorzien van o.a.:
- Perceel van ca. 133 m²;
- Woonoppervlakte van ca. 90 m² ;
- Praktische en ruime stenen schuur ( ca. 10 m²);
- CV-ketel;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Inbouwkeuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast;
- Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet;
- Achterom;
- Aangebouwde, inpandige berging;
- Royale bergzolder;
- Etc.

Tuin :
De achtertuin is gelegen op het zuiden en achterop het perceel is een praktische en ruime berging gelegen. De achtertuin is voorzien van een achterom.

Kadastraal :
Gemeente : Rijssen
Sectie : E
Nummers : 2905
Grootte : 133 m²

Parkeren:
In de directe omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeerplekken aanwezig.

Bouwjaar :
2001.

Energielabel :
B.

Gebruiksoppervlakte Wonen :
Ca. 90 m²
Overig inpandig :
Ca. 23 m²
Externe bergruimte :
Ca 10 m²

Inhoud woning :
Ca. 360 m³.

Perceeloppervlakte :
Ca 133 m².

Vraagprijs :
€ 329.000,00 kosten koper

Aanvaarding :
Per direct.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.