Kruizemuntlaan 9 2465 BG Rijnsaterwoude
€ 400.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
121m2
Wonen
5
Kamers
143m2
Perceel
1968
Bouwjaar
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging in de zonnige achtertuin. Dankzij de uitgebouwde begane grond beschikt de woning over extra leefruimte, terwijl de 11 zonnepanelen en het energielabel B bijdragen aan comfortabel én energiezuinig wonen.
De woning bevindt zich in een fijne woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden liggen op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Alphen aan den Rijn, Leiden en Schiphol eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Leimuiden of in het uitgebreide winkelcentrum van Alphen aan den Rijn of Ter Aar.
De woning bevindt zich in een fijne woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden liggen op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Alphen aan den Rijn, Leiden en Schiphol eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Leimuiden of in het uitgebreide winkelcentrum van Alphen aan den Rijn of Ter Aar.
Begane grond
Bij binnenkomst treft u de entree met de in 2018 vernieuwde meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en een fraaie schuifpui aan de achterzijde. Tevens is de gehele begane grond inclusief de schuur voorzien van vloerverwarming. Hierdoor geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek.
De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een ruime U opstelling en dateert uit 2018 met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u tevens via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.
De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een ruime U opstelling en dateert uit 2018 met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u tevens via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer welke in 2024 is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel (2022) en de omvormer van de 11 zonnepanelen. Dankzij de drie dakramen (2023) en de dakkapel over de gehele breedte van de achterzijde is deze verdieping voorzien van veel daglicht.
De verdieping biedt bovendien uitstekende uitbreidingsmogelijkheden; door het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde kan tevens een tweede slaapkamer gerealiseerd worden wat het totaal naar 5 zeer ruime slaapkamers brengt.
De verdieping biedt bovendien uitstekende uitbreidingsmogelijkheden; door het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde kan tevens een tweede slaapkamer gerealiseerd worden wat het totaal naar 5 zeer ruime slaapkamers brengt.
Tuin
De verzorgde en opvallend diepe achtertuin biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren en dankzij de diepte van de tuin kunt u hier gedurende de dag heerlijk van de zon genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 8 m2, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Tevens is er een achterom.
Details
- Woonoppervlakte 121m2.
- Externe bergruimte(bijgebouw) 8m2.
- Perceeloppervlakte 143m2.
- Energielabel B.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid.
- Totaal 11 Zonnepanelen.
- Cv-ketel 2022.
- Badkamer 2024.
- Keuken 2018.
- Vliegenhorren in alle slaapkamers.
- Vloerverwarming begane grond inclusief de berging(aan keuken).
- Rolluiken handmatig te bedienen, woonkamer voor en achterzijde en slaapkamer voorzijde.
- Externe bergruimte(bijgebouw) 8m2.
- Perceeloppervlakte 143m2.
- Energielabel B.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid.
- Totaal 11 Zonnepanelen.
- Cv-ketel 2022.
- Badkamer 2024.
- Keuken 2018.
- Vliegenhorren in alle slaapkamers.
- Vloerverwarming begane grond inclusief de berging(aan keuken).
- Rolluiken handmatig te bedienen, woonkamer voor en achterzijde en slaapkamer voorzijde.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.306
Aangeboden sinds
28 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud van de woning
356 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview