Molendijk 65 3161 KL Rhoon
€ 475.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
122m2
Wonen
5
Kamers
238m2
Perceel
1920
Bouwjaar
CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING met een vrij gelegen tuin op Zuid-West met veel PRIVACY! Landelijke en centrale ligging aan de karakteristieke Molendijk, om de hoek van het kasteel van Rhoon, de metro en de uitvalswegen. Ruim perceel van 238 m2 eigen grond.
Deze aantrekkelijke en sfeervolle en ruime VRIJSTAANDE 5-kamer DIJKWONING met een vrij uitzicht voor-en achter, is onder meer voorzien over een speelse en ruime indeling met een zitgedeelte met houtkachel, massief houten vloerdelen (eiken) en een eetgedeelte aangrenzend aan de open keuken. Op de verdieping is tevens een ruime indeling met 4 slaap-/hobbykamers, een royale badkamer met een 2e toilet. Bergvliering. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De vrij gelegen achtertuin biedt een rustige ligging en is voorzien van zonwering, 2 schuren annex garage (geschikt voor bijv. de motor of opslag) en een achterom via een zijpoort. Gunstige en rustige ligging, aan de buitenrand van Rhoon, nabij het Kasteel en de kasteeltuin, openbaar vervoervoorzieningen (metrostation Rhoon), diverse winkels en de uitvalswegen. 238 m2 eigen grond. Bouwjaar ca. 1920.
Deze aantrekkelijke en sfeervolle en ruime VRIJSTAANDE 5-kamer DIJKWONING met een vrij uitzicht voor-en achter, is onder meer voorzien over een speelse en ruime indeling met een zitgedeelte met houtkachel, massief houten vloerdelen (eiken) en een eetgedeelte aangrenzend aan de open keuken. Op de verdieping is tevens een ruime indeling met 4 slaap-/hobbykamers, een royale badkamer met een 2e toilet. Bergvliering. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De vrij gelegen achtertuin biedt een rustige ligging en is voorzien van zonwering, 2 schuren annex garage (geschikt voor bijv. de motor of opslag) en een achterom via een zijpoort. Gunstige en rustige ligging, aan de buitenrand van Rhoon, nabij het Kasteel en de kasteeltuin, openbaar vervoervoorzieningen (metrostation Rhoon), diverse winkels en de uitvalswegen. 238 m2 eigen grond. Bouwjaar ca. 1920.
Begane grond
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast met toegang tot de gezellige en ruime woon-/eetkamer met een prettige lichtinval en een vrij uitzicht, voorzien van massief eiken vloerdelen, een houtkachel en een deur naar een bijkeuken met wasruimte en deur naar de ruime, beschutte en zonnige achtertuin op het Zuid-Westen. De tuin is voorzien van een houten opbergschuur en een schuur annex garage (let op: deze is niet bereikbaar voor de auto, wel geschikt voor de motorfiets of hobby). De garage is vrij recentelijk geplaatst. Hand bedienbaar zonnescherm aanwezig ter hoogte van de woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eetgedeelte en een open keuken met een neutrale hoekopstelling afgewerkt met een granieten blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een moderne oven (Siemens), inductie-kookplaat (Siemens), rvs-afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (Mielé). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal waar de garderobe en toiletruime zich bevindt en eveneens met een deur naar de zijkant van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste hardhouten open trap de 1ste verdieping.
Entree, ruime hal met meterkast met toegang tot de gezellige en ruime woon-/eetkamer met een prettige lichtinval en een vrij uitzicht, voorzien van massief eiken vloerdelen, een houtkachel en een deur naar een bijkeuken met wasruimte en deur naar de ruime, beschutte en zonnige achtertuin op het Zuid-Westen. De tuin is voorzien van een houten opbergschuur en een schuur annex garage (let op: deze is niet bereikbaar voor de auto, wel geschikt voor de motorfiets of hobby). De garage is vrij recentelijk geplaatst. Hand bedienbaar zonnescherm aanwezig ter hoogte van de woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eetgedeelte en een open keuken met een neutrale hoekopstelling afgewerkt met een granieten blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een moderne oven (Siemens), inductie-kookplaat (Siemens), rvs-afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (Mielé). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal waar de garderobe en toiletruime zich bevindt en eveneens met een deur naar de zijkant van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste hardhouten open trap de 1ste verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een bergkast waar de CV-combiketel zich bevindt. Daarnaast bevindt zich de ruime badkamer met daglichttoetreding voorzien van een dakkapel een dakraam, een ligbad, douchecabine, vaste wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet. De overloop biedt verder toegang tot 4 slaapkamers. Middels een vlizotrap kunt u de bergzolder bereiken.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Ruime overloop met toegang tot een bergkast waar de CV-combiketel zich bevindt. Daarnaast bevindt zich de ruime badkamer met daglichttoetreding voorzien van een dakkapel een dakraam, een ligbad, douchecabine, vaste wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet. De overloop biedt verder toegang tot 4 slaapkamers. Middels een vlizotrap kunt u de bergzolder bereiken.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Tuin
Ruime achtertuin op het westen met poort aan de zijkant en 2 schuren
Details
Bouwjaar ca. 1920
Woonoppervlak ca. 122 m2
Merendeels dubbele beglazing, deels houten en deels kunststof kozijnen.
Dakkapellen aan voor-en achterzijde
Verwarming met warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar ca. 2001)
Zonwering aanwezig aan de achterzijde
Tuin op het Zuid-Westen met veel privacy!
238 m2 eigen grond.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Woonoppervlak ca. 122 m2
Merendeels dubbele beglazing, deels houten en deels kunststof kozijnen.
Dakkapellen aan voor-en achterzijde
Verwarming met warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar ca. 2001)
Zonwering aanwezig aan de achterzijde
Tuin op het Zuid-Westen met veel privacy!
238 m2 eigen grond.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.893
Aangeboden sinds
21 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
238 m2
Inhoud van de woning
459 m3
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview