Ghijseland 44 3161 VD Rhoon
€ 405.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
133m2
Wonen
5
Kamers
162m2
Perceel
1972
Bouwjaar
Wees er snel bij! Deze royale 5-kamer eengezinswoning aan de Ghijseland 44 is een droom voor ieder gezin. Met een uitstekende ligging in een rustige, gewilde en kindvriendelijke wijk van Rhoon, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruime kamers, een praktische indeling en een fantastische locatie.
Op slechts een paar minuten lopen van het gezellige winkelcentrum van Rhoon vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen, van supermarkten tot lokale speciaalzaken. Of je nu op zoek bent naar verse producten bij de slager, een goede wijn bij de wijnwinkel of een heerlijke bakkerij, alles is dichtbij en gemakkelijk bereikbaar. Ook kun je hier terecht voor diverse eet- en drinkgelegenheden, van gezellige cafés tot restaurants, waar je lekker kunt ontspannen en genieten van de lokale sfeer. Een uitje naar Intratuin Rhoon mag natuurlijk ook niet ontbreken.
Voor de natuurliefhebber is de woning ideaal gelegen, vlakbij het prachtige natuurgebied de Rhoonse Grienden. Dit rustige en groene gebied biedt talloze wandelpaden en een indrukwekkende flora en fauna. Het is de perfecte plek voor een ontspannen wandeling, joggen of het spotten van vogels. Dit natuurgebied is een waar toevluchtsoord voor wie van de natuur houdt en even wil ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.
Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabije omgeving, waar diverse sportfaciliteiten te vinden zijn. Of je nu een fanatieke tennisser bent, je passie voor voetbal wilt uitoefenen of je in de sportschool wilt werken aan je conditie, de keuze is aan jou. Er zijn meerdere sportclubs en verenigingen in de buurt, waar je kunt deelnemen aan verschillende activiteiten en competities.
Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het metrostation Rhoon ligt op korte afstand, waardoor je snel en gemakkelijk naar Rotterdam Centrum kunt reizen. Hier kun je genieten van de dynamiek van de stad, met tal van winkelstraten, culturele hotspots, restaurants en uitgaansgelegenheden, allemaal binnen handbereik. Of je nu naar je werk reist, vrienden wilt ontmoeten of gewoon de stad wilt verkennen, de bereikbaarheid is optimaal.
Op slechts een paar minuten lopen van het gezellige winkelcentrum van Rhoon vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen, van supermarkten tot lokale speciaalzaken. Of je nu op zoek bent naar verse producten bij de slager, een goede wijn bij de wijnwinkel of een heerlijke bakkerij, alles is dichtbij en gemakkelijk bereikbaar. Ook kun je hier terecht voor diverse eet- en drinkgelegenheden, van gezellige cafés tot restaurants, waar je lekker kunt ontspannen en genieten van de lokale sfeer. Een uitje naar Intratuin Rhoon mag natuurlijk ook niet ontbreken.
Voor de natuurliefhebber is de woning ideaal gelegen, vlakbij het prachtige natuurgebied de Rhoonse Grienden. Dit rustige en groene gebied biedt talloze wandelpaden en een indrukwekkende flora en fauna. Het is de perfecte plek voor een ontspannen wandeling, joggen of het spotten van vogels. Dit natuurgebied is een waar toevluchtsoord voor wie van de natuur houdt en even wil ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.
Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabije omgeving, waar diverse sportfaciliteiten te vinden zijn. Of je nu een fanatieke tennisser bent, je passie voor voetbal wilt uitoefenen of je in de sportschool wilt werken aan je conditie, de keuze is aan jou. Er zijn meerdere sportclubs en verenigingen in de buurt, waar je kunt deelnemen aan verschillende activiteiten en competities.
Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het metrostation Rhoon ligt op korte afstand, waardoor je snel en gemakkelijk naar Rotterdam Centrum kunt reizen. Hier kun je genieten van de dynamiek van de stad, met tal van winkelstraten, culturele hotspots, restaurants en uitgaansgelegenheden, allemaal binnen handbereik. Of je nu naar je werk reist, vrienden wilt ontmoeten of gewoon de stad wilt verkennen, de bereikbaarheid is optimaal.
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een praktische hal met een handige garderobehoek en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren, perfect voor ontspanning of gezellig samenzijn. De keuken, voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok, beschikt over een wasmachineaansluiting.
Vanuit de keuken stap je de achtertuin in, een heerlijke buitenruimte die je in de zomer kunt omtoveren tot een fijne plek voor een barbecue of rustige momenten. De stenen berging biedt daarnaast extra opbergruimte voor al je spullen.
Vanuit de keuken stap je de achtertuin in, een heerlijke buitenruimte die je in de zomer kunt omtoveren tot een fijne plek voor een barbecue of rustige momenten. De stenen berging biedt daarnaast extra opbergruimte voor al je spullen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van ingebouwde kasten die je helpen om al je kleding en spullen netjes op te bergen. De mogelijkheden om deze kamers naar eigen wens in te richten zijn eindeloos, van een knusse kinderkamer tot een stijlvolle werkruimte.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet. Een trap leidt naar de tweede verdieping, een ruimte die je volledig kunt aanpassen aan je eigen wensen.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet. Een trap leidt naar de tweede verdieping, een ruimte die je volledig kunt aanpassen aan je eigen wensen.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is een ware bonus, met een ruime kamer die dankzij de dakkapel extra lichtinval geniet. De mogelijkheden voor deze ruimte zijn vrijwel onbeperkt – van een extra slaapkamer voor gasten tot een werk- of hobbykamer. Het is de perfecte plek om je creativiteit de vrije loop te laten. De overloop biedt ruimte voor de opstelling van de cv-ketel en kan worden omgevormd tot extra opbergruimte. Deze verdieping biedt dus niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook de flexibiliteit om het precies in te richten zoals jij dat wilt.
Met een fijne tuin, ruime slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten, is Ghijseland 44 de ideale plek voor jou en je gezin. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Ontdek de veelzijdigheid en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft in een prettige, goed bereikbare omgeving. Mis deze kans niet!
Met een fijne tuin, ruime slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten, is Ghijseland 44 de ideale plek voor jou en je gezin. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Ontdek de veelzijdigheid en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft in een prettige, goed bereikbare omgeving. Mis deze kans niet!
Details
- de woning is op eigen grond gelegen
- Energielabel: E
- notaris voorbehouden aan de verkoper
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Energielabel: E
- notaris voorbehouden aan de verkoper
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.045
Aangeboden sinds
11 augustus 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
162 m2
Inhoud van de woning
471 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview