Binnenhof 10 3911 NP Rhenen

Begane grond: de entree biedt toegang tot de hal met fraaie garderoberuimte. Ook de trapopgang en meterkast zijn hier gesitueerd. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer is ruim en beschikt over veel lichtinval. Dit mede door de erker aan de voorzijde, die ook voor een speelse indeling zorgt. Aan de tuinzijde (bij het eetgedeelte) zorgen de terrasdeuren voor een fijne verbinding met de tuin. De halfopen keuken is voorzien van een mooie inbouwkeuken (2023). Aangrenzend is er een bijkeuken met een keukenopstelling in dezelfde stijl als de keuken. Een praktische ruimte met extra koelkast en een mooi geheel met de keuken. Ook vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin.

Vanaf de overloop zijn de drie mooie slaapkamers en badkamer te bereiken. Door de recht opgetrokken voor- én achtergevel zijn de slaapkamers heerlijk ruim. Ook de badkamer is goed bemeten. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met eigentijds meubel en een toilet.

Door middel van een vaste trap komt u op de grote overloop. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en C.V.-opstelling. Ook is er veel bergruimte. Vanaf de overloop bereikt u de twee leuke slaapkamers, beiden met groot dakraam.

De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De 12 zonnepanelen zorgen voor lage maandelijkse energielasten. De garage heeft een oppervlakte van bijna 35 m² en naast twee loopdeuren is er aan de straatzijde ook een garagedeur aanwezig. Naast het gebruik als opslag- of hobbyruimte is hier een kantoor- of praktijkruimte aan huis ook uitstekend te realiseren. De verbrede tuin is fijn besloten en gunstig op het zuiden gelegen. Uw auto parkeert u in de garage of op de parkeerplaats op het eigen perceel aan de voorzijde van de woning. Ook is er openbare parkeergelegenheid in de ruim opgezette straat.
Van harte welkom voor een bezichtiging, om een goede indruk te krijgen van de ruimte in én rondom deze leuke woning.