Asterstraat 3 3911 WE Rhenen

Speelse vrijstaande woning met riant perceel en veel potentie!

Deze ruime vrijstaande woning aan de Asterstraat 3 in Rhenen biedt u alle mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. De stijlvolle woning beschikt over een eigen oprit, carport en inpandige garage met zolder.

Met een woonoppervlakte van 129 m² op een ruim perceel van 684 m² beschikt de woning over heerlijk veel woon-/leefruimte. Zo vindt u in de woning een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen, een open woon-/leefkeuken, 3 goede slaapkamers en keurig sanitair. Daarnaast vindt u in de woning de nodige bergruimte en de praktische garage met zolder. Zoekt u extra ruimte? Geen probleem, uitbouwen behoord zeker tot de mogelijkheden. De royale, privacy rijke en zonnige tuin maken het plaatje compleet. Hier kunt u genieten van de rustige en groene omgeving.

Rhenen is een sfeervol stadje met een rijke geschiedenis en een gezellige stadskern. De wijk rondom de Asterstraat is rustig, groen en kindvriendelijk. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Ook de bossen van de Utrechtse heuvelrug en het natuurgebied rondom de Rijn liggen in de directe omgeving. Hier kunt u heerlijke wandelen of er met de fiets op uit. Met zowel het treinstation als de uitvalswegen in de nabijheid, is de bereikbaarheid uitstekend.

Begane grond
U komt binnen via de ruime entree onder de carport. Hier bevindt zich een trapopgang, een trapkast/berging en het toilet. Vanuit de entree krijgt u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, dankzij de grote raampartijen en een deur naar de achtertuin. Met de houtkachel heeft u hier een sfeervol middelpunt voor een zithoek en kunt u een ruime eethoek gemakkelijk kwijt. De semi-open keuken is groot, maar heeft een eenvoudig keukenmeubel en geen aanvullende apparatuur. Genoeg mogelijkheden om uw droomkeuken te realiseren. Vanuit de keuken bereikt u de garage en tevens de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping brengt de overloop u naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel en een ruim balkon, terwijl de twee kamers aan de achterzijde ook beiden uitkomen op een balkon. Twee kamers zijn tevens voorzien van een inbouwkast. Alle slaapkamers hebben een grote raampartij met een prettige lichtinval. De compleet betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet.

Buitenruimte
De voortuin is groot en groen aangelegd, met een oprit die leidt naar de carport en de garage. Boven de garage bevindt zich een zolder, met berging, ideaal voor opslag. Aan de achterzijde vindt u een royale tuin die eveneens groen is aangelegd en volop ruimte biedt voor eigen inbreng.

Conclusie
Deze woning aan de Asterstraat 3 in Rhenen geeft u een unieke kans om op deze toplocatie uw droomwoning te realiseren. Maak van dit huis uw perfecte thuis.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1969
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: Op de eigen oprit, in de garage en in de directe omgeving aanwezig
- Aanwezig: oprit, carport, garage en 2 balkons
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: via een achterom, de garage en de woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel
- Zonnepanelen: 3 stuks
- Voorzieningen: houtkachel, kelderkast en vliering aanwezig
- Mechanische ventilatie: niet aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.