Ayttawei 16 9008 SK Reduzum
€ 375.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
145m2
Wonen
5
Kamers
256m2
Perceel
1921
Bouwjaar
Op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Aan de Ayttawei 16 in Reduzum staat deze compleet gerenoveerde vrijstaande woning, waar u volop geniet van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de Friese landerijen. De woning is met zorg en aandacht voor karakteristieke elementen gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van sfeer en moderne gemakken. De lichte woonruimtes met grote raampartijen laten u elk seizoen optimaal beleven, terwijl de sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woning is keurig afgewerkt en volledig instapklaar. De speelse, T-vormige woonruimte heeft de moderne keuken als hart van de woning. Deze is een echte eyecatcher en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier terwijl u uitkijkt over het weidse landschap.
Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? We starten de verkoop van deze woning met kijkdagen op donderdag 13 februari en vrijdag 14 februari. Neem snel contact met ons op zodat we een plekje voor je kunnen reserveren!
Reduzum
Het dorp Reduzum is een levendig dorp met ongeveer 1100 inwoners, gelegen op zo’n tien kilometer van Leeuwarden. Hier woont u in alle rust, terwijl de A32 (Leeuwarden - Zwolle) binnen enkele minuten te bereiken is. Grotere plaatsen als Leeuwarden, Sneek en Heerenveen liggen op circa 15 minuten rijden. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Grou, waar u meerdere supermarkten, winkels en bouwmarkten vindt.
Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? We starten de verkoop van deze woning met kijkdagen op donderdag 13 februari en vrijdag 14 februari. Neem snel contact met ons op zodat we een plekje voor je kunnen reserveren!
Reduzum
Het dorp Reduzum is een levendig dorp met ongeveer 1100 inwoners, gelegen op zo’n tien kilometer van Leeuwarden. Hier woont u in alle rust, terwijl de A32 (Leeuwarden - Zwolle) binnen enkele minuten te bereiken is. Grotere plaatsen als Leeuwarden, Sneek en Heerenveen liggen op circa 15 minuten rijden. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Grou, waar u meerdere supermarkten, winkels en bouwmarkten vindt.
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u direct welkom geheten in de ruime hal, waar u de meterkast, trapopgang en een toilet vindt. Vanuit hier loopt u door naar de ruime, T-vormige woonruimte, met de moderne keuken als kloppend hart van het huis. De woonkamer aan de linkerkant is licht en ruim, met als sfeervolle blikvanger de houtkachel – perfect voor knusse avonden. Aan de rechterkant bevindt zich een extra kamer, ideaal als speelruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Dankzij de slimme indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Deze stijlvolle keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron, is een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de op het zuidwesten gelegen tuin. Hier is het al vroeg in het voorjaar heerlijk toeven. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en de cv-ketel.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de eerste verdieping toegankelijk. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een prettige sfeer. De masterbedroom beschikt over een eigen balkon op het westen, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van een weids uitzicht over de weilanden en prachtige zonsondergangen.
De badkamer is ruim en compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
De badkamer is ruim en compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de eerste verdieping toegankelijk. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een prettige sfeer. De masterbedroom beschikt over een eigen balkon op het westen, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van een weids uitzicht over de weilanden en prachtige zonsondergangen.
De badkamer is ruim en compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
De badkamer is ruim en compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Tuin
Buiten wacht een keurig aangelegde achtertuin, waar u dankzij de uitstekende zonnestand de hele dag door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen erf, zodat u altijd comfortabel en dichtbij kunt parkeren.
Details
- Vrijstaande, compleet gerenoveerde woning – instapklaar met een perfecte mix van karakter en moderne gemakken.
- Prachtig weids uitzicht – geniet vanuit huis en de tuin van de uitgestrekte Friese landerijen.
- Speelse T-vormige woonruimte – met een moderne keuken als kloppend hart van de woning.
- Sfeervolle houtkachel – voor extra warmte en gezelligheid in de woonkamer.
- Drie ruime slaapkamers – inclusief een masterbedroom met balkon op het westen.
- Ruime, complete badkamer – voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
- Keurig aangelegde achtertuin – met uitstekende zonnestand en fijne buitenruimte.
- Parkeren op eigen erf – altijd een plekje voor de deur.
- Prachtig weids uitzicht – geniet vanuit huis en de tuin van de uitgestrekte Friese landerijen.
- Speelse T-vormige woonruimte – met een moderne keuken als kloppend hart van de woning.
- Sfeervolle houtkachel – voor extra warmte en gezelligheid in de woonkamer.
- Drie ruime slaapkamers – inclusief een masterbedroom met balkon op het westen.
- Ruime, complete badkamer – voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
- Keurig aangelegde achtertuin – met uitstekende zonnestand en fijne buitenruimte.
- Parkeren op eigen erf – altijd een plekje voor de deur.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.583
Aangeboden sinds
5 februari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
256 m2
Inhoud van de woning
585 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
16 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, balkon, glasvezel, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview